Začiatok roka 2025 priniesol pre stavebníctvo na Slovensku rast, ktorý bol najvyšší od apríla 2024. Januárová stavebná produkcia dosiahla 436,1 milióna eur, čo predstavuje medziročný nárast o sedem celých dve desatiny percenta. Tento rast bol spôsobený najmä dynamickým rastom v zahraničí, zatiaľ čo domáci sektor rástol len mierne. Odborníci ale očakávajú obrat najneskôr v polovici roka.
Rast podporila zahraničná produkcia
Výrazne sa zvýšila produkcia v novej výstavbe a tiež v opravách a údržbe, obe zložky zaznamenali nárast o 1,6 percenta. Naopak, výstavba ciest a iných inžinierskych stavieb medziročne naďalej zaostávala. Napriek tomu analytici očakávajú, že oživenie stavebníctva môže aspoň v druhom kvartáli nabrať na sile, najmä vďaka novým investíciám, infraštruktúrnym projektom a podpore výstavby bytov.
Údaje Štatistického úradu SR naznačujú, že stavebné firmy stále viac hľadajú príležitosti mimo Slovenska. V januári produkcia v zahraničí vzrástla o viac ako 80 percent, pričom jej podiel na celkovej výkonnosti sektora sa zvýšil na 14 percent. Hlavným dôvodom tohto trendu sú nižšie ceny stavebných materiálov v okolitých krajinách a vyššie objemy štátnych investícií v Poľsku, Česku a Rakúsku.
„Pozitívom pre stavebný sektor, ako aj samotné údaje produkcie, bude aj nový stavebný zákon – tam sa však plných efektov dočkáme najskôr na jeseň a najmä v budúcom roku. Dnes tak očakávame, že stavebníctvo by po dvoch rokoch útlmu malo postupne zažívať oživenie,“ uviedol analytik 365.bank Tomáš Boháček.
Domáci sektor brzdia náklady
Produkcia realizovaná na Slovensku tvorila 86 percent výkonov stavebníctva. Na domácom trhu sa rast zatiaľ prejavuje len mierne. Nová výstavba a opravy s údržbou síce zaznamenali medziročný nárast o 1,6 percenta, no výstavba ciest a inžinierskych stavieb naďalej zaostáva. Práce na inžinierskych stavbách, kde je zahrnutá aj výstavba diaľnic, medziročne klesli o sedem celých štyri desatiny percenta, pričom toto spomalenie trvá už deviaty mesiac po sebe.
„Domáca produkcia by mala na začiatku tohto roku ostať utlmená, predovšetkým z dôvodu vyšších cien vstupov, avšak očakávame, že zvrat by mohol prísť ešte koncom jari,“ vysvetľuje T. Boháček.
Očakávania na ďalšie mesiace
Analytici predpokladajú, že v nasledujúcich mesiacoch sa situácia na domácom trhu začne zlepšovať. Hlavnými faktormi budú podľa odborníka ohlásené nové infraštruktúrne projekty, zvýšená podpora štátnej výstavby vrátane štátom podporovaných nájomných bytov a stále pretrvávajúca nízka ponuka bytov na realitnom trhu. Podľa T. Boháčeka aktivity na domácom trhu narastú o približne desať percent.
Za pozitívny signál považujú analytici, že produkcia v stavebníctve si udržala rast už tretí mesiac po sebe. Okrem medziročného nárastu o 7,2 percenta stúpla aj v medzimesačnom porovnaní, a to o 1,5 percenta.
Hoci celkový objem stavebných prác rástol, niektoré podielovo menej významné segmenty predsa zaznamenali pokles. Zložka ostatné práce klesla takmer o tretinu, no jej podiel na celkovom výkone odvetvia je nízky. „Stavebné podniky si tak udržali medziročne vyšší výkon už tretí mesiac v rade,“ dodáva hovorkyňa ŠÚ SR Jana Morháčová.
Ďalšie dôležité správy
