Ceny nehnuteľností pravdepodobne porastú, preto ich kúpu a financovanie netreba odkladať. Banky aj pri problémoch s výpadkom katastra ponúkajú konzultácie, prijímajú a schvaľujú žiadosti o hypotéku a niektoré vedia aj hypotéku načerpať, upozornili odborníci 365.bank.
„K ďalšiemu zvýšeniu cien nehnuteľností môže prispieť aj zdražovanie, ktoré nás čaká pre vyššiu DPH. Nepôjde len o ceny novostavieb pre rast ceny materiálov, ale aj o ceny zariadenia. Drahšie nehnuteľností ovplyvnia aj výšku hypoték. Zdražovanie zasiahne tiež domácnosti, ktorým zostane menšia disponibilná suma, ktorú by vedeli mať určenú pre bývanie, čím sa zníži aj kúpyschopnosť obyvateľstva,“ zhodnotil analytik 365.bank Tomáš Boháček.
Po období stagnácie začali v druhej polovici vlaňajška ceny nehnuteľností postupne rásť, k čomu prispelo napríklad aj to, že ako prvé sa predali lacnejšie byty a na trhu ostali drahšie nehnuteľnosti. Odraziť sa na zvyšovaní cien mohol aj rast miezd či vyššia zamestnanosť.
Analytik očakáva zníženie kľúčovej úrokovej sadzby zo strany ECB. Podotkol ale, že „s problematickým prijímaním legislatívy a správy verejných financií spoločne s konkrétnymi opatreniami pre konsolidáciu je spojené riziko s vývojom ekonomiky“. Vnímajú to aj agentúry a možné zníženie ratingu Slovenska by mohlo pokles úrokových sadzieb pre konečného spotrebiteľa spomaliť, prípadne na istý čas zastaviť.
Ďalšie dôležité správy
