Predaje bytov v bratislavských novostavbách majú za sebou najsilnejší štvrťrok od pandémie. „V štvrtom kvartáli roka 2024 dosiahol počet verejných predajov hodnotu 821, čo predstavuje zásadný nárast o viac ako 70 percent oproti tretiemu kvartálu 2024," uvádza spoločnosť BuiltMind.
K zvýšenému záujmu prispel pokles úrokových sadzieb a očakávané zvýšenie cien v dôsledku rastu DPH od januára. Bratislavský trh predal viac ako štvrtinu ponuky, pričom najväčší záujem bol o menšie byty (1+kk a 2+kk), čo naznačuje silný investičný dopyt.
Najpredávanejšie projekty boli v okrajových častiach Bratislavy, ako Rača, Komisárky, Východné, Bory či Dúbravka, a v okolí letiska. Kupujúci totiž pri súčasných úrokových sadzbách uprednostňujú menšie a cenovo dostupnejšie byty. Silný dopyt však pretrvával aj v centre mesta.
Hoci predaje zaznamenali výrazný rast, priemerné ceny novostavieb zostali na podobnej úrovni ako v predchádzajúcom období - okolo 5 200 eur za meter štvorcový. „Očakávame, že bratislavský trh po rekordnom kvartáli mierne spomalí, keďže predošlý rekordný kvartál bol do veľkej miery hnaný kupujúcimi, ktorí svoj nákup urýchlili vzhľadom na zvýšenie DPH. V priebehu roka 2025 očakávame, po miernom útlme v prvom kvartáli, ďalší rast smerom k 650 – 750 predajom za kvartál,“ doplnila spoločnosť BuiltMind.
Ďalšie dôležité správy
