Na konci roku 2024 zaznamenal trh s nehnuteľnosťami ďalší nárast. Ťahúňmi boli veľké mestá ako Bratislava, Košice či Žilina. Vo väčšine regiónov sa ceny medziročne zvýšili o viac ako desať percent, pričom v niektorých oblastiach dosiahli rekordné hodnoty.
Menšie byty najviac zdraželi v Košiciach I (+18,06 percenta), Košiciach II (+16,54 percenta), Košiciach III (+20 percenta), Banskej Bystrici (+15,79 percenta) a Žiline (+14,79 percenta). „Nárast cien v Košiciach spôsobuje nízka ponuka a utlmená výstavba nových bytov,“ vysvetľuje analytik Michal Pružinský. V Žiline na rast cien tlačia novostavby. Menšie byty zdraželi o 15 percent a trojizbové o takmer 22 percent.
Prekvapením boli na konci roka práve trojizbové byty, najmä v bratislavskom Starom Meste, kde ceny kvartálne vzrástli o 11,11 percenta. „Dokončovanie luxusných developerských projektov sa premietlo do rastu cien, čo sa dalo očakávať,“ dodáva odborník. Rekordný medziročný rast cien bol v Košiciach I (+28,82 percenta) a Žiline (+21,69 percenta), pričom dvojciferné nárasty vidno aj v ďalších častiach Bratislavy a Košíc.
Zvýšený záujem o nové byty v závere roka podporilo aj očakávané zvýšenie DPH z 20 na 23 percent, čo motivovalo ľudí ku kúpe.
Ďalšie dôležité správy
