Medziročný rast cien nehnuteľností koncom vlaňajška dosiahol 6,7 percenta. Zdraželi všetky typy bytov aj rodinné domy. Analytik Národnej banky Slovenska Roman Vrbovský priblížil, že ponukové ceny nehnuteľností na bývanie v poslednom štvrťroku 2024 stúpli o tri percentá v porovnaní s predchádzajúcim.
Priemerná cena rezidenčných nehnuteľností za celý rok 2024 dosiahla úroveň 2 500 eur/m2, čo zodpovedá nárastu o 20 eur/m2 vzhľadom na priemer roku 2023. Vývoj na realitnom trhu v roku 2024 tak celkovo charakterizuje postupné doháňanie predchádzajúceho poklesu, najmä v jeho druhej polovici, tvrdí Vrbovský.
Priemerná cena bytov sa v poslednom štvrťroku zvýšila o 80 eur/m2, čím sa dostala na hodnotu 2 895 eur/m2. Medzikvartálny rast sa tak mierne posilnil na 2,9 percenta. V porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom zdraželi všetky typy bytov, najviac jednoizbové. NBS eviduje aj koncoročný rast cien domov, ktorých priemerná cena stúpla medzi štvrťrokmi o 2,3 percenta (44 eur/m2) na 1 978 eur/m2.
Ceny nehnuteľností v poslednom štvrťroku stúpali vo všetkých krajoch. Stalo sa tak po prvý raz od začiatku cenového poklesu v druhej polovici roka 2022. Najvýraznejší cenový nárast analytici zaznamenali v Košickom kraji, a to o 6,5 percenta, a v Banskobystrickom o 6,1 percenta. Najnižší rast, o 1,1 percenta, potvrdili Trnavský a Bratislavský kraj, o 2,7.
Ďalšie dôležité správy
