Budova slovenského Dellu zmenila majiteľa. Na jeseň sa predalo kancelárske centrum na Fazuľovej ulici v centre Bratislavy, preslávené ako 78359>najväčšia čierna stavba Slovenska. Novým majiteľom je realitný fond švédskej investičnej banky SEB.
Jej nemecká dcéra SEB Investment GmbH so sídlom vo Frankfurte sa od decembra stala jediným spoločníkom bratislavskej firmy Sasanka, s.r.o. Tá bola majiteľom pozemku a investorom výstavby 11-podlažnej kancelárskej budovy s vyše 22-tisíc štvorcovými metrami podlahovej plochy.
SEB za budovu podľa informácií TRENDreality.sk zaplatila približne 50 mil. eur (1,5 mld. Sk). Christina Bertholdt z komunikačného odboru SEB Asset Managementu potvrdila transakciu, cenu však neuviedla.
Americkej počítačovej firme Dell postavili budovu na mieru v rokoch 2005 až 2007. Zriadila si v nej centrum služieb a podpory zákazníkov pre Európu. Pre Dell na Slovensku pracuje asi 1500 ľudí.
Investorom do budovy a od roku 2001 jediným spoločníkom Sasanky bola viedenská firma Hansen Beteiligungs mbH. Stoja za ňou dvaja podnikatelia zo severonemeckého Kielu.
Sasanka pôvodne požiadala o stavebné povolenie na trojpodlažnú budovu, základy však budovala na 12 podlaží. Neskôr pokračovala vo výstavbe nad 3. podlažie aj bez povolenia, za čo dostala historicky najvyššiu pokutu vyše tri milióny korún . Neskôr čiernu stavbu zlegalizovala.
SEB už na Slovensku 102623>kúpila kancelárske centrum Europeum BC na Hodžovom námestí. Vlani ho získala pre svoj fond SEB ImmoPortfolio Target Return Fund. Je to však o polovicu menšia budova, spolu má niečo vyše 10-tisíc m2 prenajímateľnej plochy, z toho časť tvoria obchody.
Foto - Jeffry Hayes
