Sieť malých nákupných promenád Big Box sa tento rok rozrastie o ďalšie dve prevádzky. Nevyrastú však už pod starým názvom, ale s menom Stop.Shop. To si pre svoju stredoeurópsku sieť zvolil konečný majiteľ obchodných centier – rakúska realitná spoločnosť Immoeast AG.
Po Nových Zámkoch, Trenčíne a Poprade otvorí firma IRES Slovakia tento rok nové promenády so zhruba 6000 m2 obchodnej plochy aj v Púchove a Dolnom Kubíne. Dcérska spoločnosť rakúskej Credo Real Estate AG, ktorá patrí do koncernu Constantia Privatbank ich stavia najmä v susedstve 131921 target=blank>hypermarketov Tesco. Tento rok by sa mala rozbehnúť aj výstavba tretieho centra v Galante.
IRES po kúpe pozemku, naprojektovaní, postavení a prenajatí Stop.Shopu centrum ako celok predá do portfólia Immoeastu. Možný je pritom aj predaj inému partnerovi, ale podľa Branka Lapoša z IRESu je rakúsky realitný gigant dobrým partnerom. Pripravuje podobné obchodné promenády s jednotným dizajnom Stop.Shop aj v okolitých krajinách, zatiaľ stoja v Českej republike.
Pre Immoeast na Slovensku buduje obchodné centrá aj firma Alfa Development, ktorá ich 122175 target=blank>už postavila v Lučenci, Zvolene a rozbieha v Ružomberku. Pôvodne sa promenády mali nazývať City Center, Immoeast však tiež zmenil ich dizajn a značku na Stop.Shop.
IRES pôvodne predpokladal postaviť v rokoch 2007 až 2008 85589 target=blank>až sedem promenád, mali byť aj v mestách ako Levice, Prievidza či Prešov a Michalovce. V prípade posledných dvoch sa firma podľa B. Lapoša rozhodla vstup do 130650 target=blank>týchto miest prehodnotiť z dôvodu 130471 target=blank>silnej konkurencie. Plánom sú teraz zhruba tri projekty centier ročne, pričom jedno stojí približne 200 mil. Sk.
Majú zasiahnuť najmä menšie mestá nad 20-tisíc obyvateľov. Vo veľkých sú totiž vysoké ceny pozemkov. „Náš koncept sa zameriava na to, že výstavba je lacnejšia a umožňuje nižšie ceny nájmov ako vo veľkých nákupných centrách,“ vysvetľuje B. Lapoš. Developer pociťuje silný dopyt po svojich obchodných priestoroch, pretože na Slovensko prichádza stále viac globálnych firiem.
V promenádach s celkovou obchodnou plochou 5500 až 7000 m2 poskytuje na prenájom priestory so samostatným vchodom zvonka od 300 do 1000 štvorcových metrov, výnimočne aj menšie od 70 m2. Najvýznamnejšími nájomníkmi sú napríklad dm drogerie, Kick, Gate, Deichmann, Takko, či slovenské firmy Decodom a Dráčik.
Vizualizácie - Big Box
