Som na materskej dovolenke, manžel je živnostník a jeho príjem sa pohybuje vo výške minimálnej mzdy. Potrebovali by sme si zobrať úver v hodnote 70 tisíc Eur na kúpu stavebného pozemku. Založiť by sme mohli rodinný dom, ktorého reálna hodnota je cca 300 tisíc Eur vrátane pozemku. Je možné, aby nám banka poskytla požadovaný hypoúver?
Prostredníctvom úveru s dokladovaním príjmu určite nie. Niektoré banky umožňujú požiadať o úver bez dokladovania príjmu. Výška úveru sa v takom prípade pohybuje od 45% do 50% z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti.
Je však potrebné informovať sa na podrobnosti v jednotlivých bankách. Klient sa môže stretnúť s tým, že banka vyžaduje, aby mal klient v zakladanej nehnuteľnosti trvalý pobyt, alebo aby vlastnil aspoň časť zakladanej nehnuteľnosti.
Podobne je to aj s preukazovaním príjmu. Hoci žiadate o úver bez dokladovania príjmu, môže si banka vyžiadať pri živnostníkovi daňové priznanie za posledné dve obdobia alebo výpisy z účtu za určitý počet mesiacov.
Autor pracuje v spoločnosti VINDICO Mortgage & Insurance partner, s.r.o.
