Výstavba domov sa pomaly utlmuje
Distribútori stavebných materiálov zažívali v uplynulých rokoch obdobie dlhej prosperity. V súčasnosti je vysokému tempu rastu, zdá sa, koniec, a to v rámci celej EÚ. Mať vlastný dom je snom takmer každého Slováka, ale aj aj Čecha. Tento rok sa však český trh prepadne o pätinu, obáva sa predseda predstavenstva stavebnín Pro-Doma Jan Marinec. „Bol by to najväčší pokles od revolúcie. Kto sa na to nepripravil, skončí. Očakávam, že nastane ďalšia konsolidácia na trhu,“ prezradil pre portál E15.cz.
Podľa neho sa už zastavila stavba rodinných domov a dorábajú sa rozostavané zákazky. Vlastníctvo rodinného domu už bude len pre najbohatších, mnohé domácnosti budú musieť prijať fakt, že na takéto bývanie nemajú financie. „V budúcnosti bude normálne, že si ľudia čoraz viac budú požičiavať, respektíve prenajímať aj rodinné domy alebo autá. Tá šťastnejšia časť strednej vrstvy si zrekonštruuje dom po rodičoch alebo starých rodičoch. To bude nová realita,“ dodáva J. Marinec.
Inflácia, rastúce ceny energií a drahé hypotéky ovplyvňujú aj slovenský trh. Podľa Združenia výrobcov murovacích materiálov (ZVMM) v dôsledku súčasnej energetickej krízy badať na trhu pokles pripravovaných projektov na rodinné domy. Vychádzali sme z údajov o počte stavebných povolení z prvých troch kvartálov roku 2022, prezrádza pre TREND Martin Mihál, predseda ZVMM.
„V porovnaní s rokom 2021 boli čísla o necelých 10 percent nižšie. Keďže to porovnávame s rekordným rokom, nie je to zlá správa, ale skôr pokles do normálu. Ako sa skutočne prejaví horšia dostupnosť hypoték a zvýšenie cien materiálov sa ukáže po začiatku stavebnej sezóny,“ spresňuje. Z globálnych údajov energetickej hospodárnosti budov tiež vyplýva, že bývanie v byte môže byť až o 40 percent úspornejšie oproti bývaniu v dome.
