Tento rok by realitnému trhu mal opäť priať. Vyššia inflácia spolu s novou sadzbou dane z pridanej hodnoty (DPH) a poklesom hypotekárnych sadzieb vytvárajú priaznivé prostredie pre rast cien nových a existujúcich nehnuteľností. Priemerné ceny by sa mali zvýšiť asi o desať percent, uviedol analytik 365.bank Tomáš Boháček.
Rast základných sadzieb DPH sa rýchlo premietol do nárastu cien novostavieb a stavebných materiálov, na čo nadväzuje rast cien existujúcich nehnuteľností, ktoré by svojím tempom rastu mohli do polovice roka dorovnať novostavby. Zrýchlenie cien pre konsolidačné opatrenia bude podporovať nárast cien u oboch kategórií.
Priemerné ceny by sa tento rok mohli podľa neho zvýšiť o takmer desať percent a štvorcový meter rezidenčnej nehnuteľnosti by mohol o rok stáť priemerne skoro 2 800 eur. Oporou rastúcemu trendu budú aj postupne klesajúce hypotekárne sadzby, ktoré by sa pri fixácii na jeden až päť rokov mohli znížiť v priemere do pásma troch až 3,5 percenta, čo bude stimulovať dopyt po nehnuteľnostiach. Nové ponuky bytov porastú len pozvoľne. Medziročný rast cien nehnuteľností koncom predchádzajúceho roka dosiahol 6,7 percenta, zdraželi všetky typy bytov aj rodinné domy. Ceny stúpli vo všetkých krajoch.
Ďalšie dôležité správy
