Postupné uvoľňovanie napätého a výrazne nadhodnoteného trhu nehnuteľností Európu obchádza. Kým Kanada, Austrália či Nový Zéland sa môžu tešiť z kontinuálneho poklesu cien bývania niekoľko mesiacov, vo väčšine európskych miest byty stále zdražujú. Dokonca aj u našich českých susedov sa začal pokles cien.
Najviac eur na štvorcový meter bytu treba aktuálne vynaložiť vo švajčiarskej Ženeve, hneď na druhom mieste je Zürich. Ceny bývania v Ženeve podľa statista.com medziročne vzrástli z 13 760 eur v prvom kvartáli roku 2021 na 15 260 eur v prvom štvrťroku 2022, v Zürichu za rovnaké obdobie z 12 880 na 13 880 eur.
Padá iba Londýn
Jediným európskym mestom, ktoré zaznamenalo pokles cien, bol Londýn, kde cena za štvorcový meter bytu klesla z 15 430 eur v prvom kvartáli 2021 na 13 750 eur v prvom štvrťroku 2022. Britská metropola bola pritom ešte pred rokom najdrahším miestom na kúpu bytu v Európe. V rebríčku nákladnosti bývania nasledujú Luxemburg, Mníchov, Paríž, Amsterdam, Bern. V Paríži však už ceny medziročne stagnovali na úrovni 10 300 eur za štvorcový meter, podobne ako v Gothenburgu (5 100 eur), v Antverpách (4 000 eur) či v Prahe (3 500 eur).
Jeden z hlavných faktorov, ktorý spôsobuje vysoké ceny nehnuteľností v európskych mestách, je rovnaký ako pri akomkoľvek inom tovare či službe. Ak dopyt prevyšuje ponuku, ceny rastú. To je aj problémom Slovenska, kde stále nie sú vytvorené dostatočné kapacity, aby uspokojili rastúci záujem o bývanie.
Trojtisícová hranica
Predplaťte si TREND za najvýhodnejšiu cenu už od 1 € / týždeň
- Plný prístup k prémiovým článkom a archívu
- Prémiový prístup na weby Mediálne, TRENDreality a ENJOY
- Menej reklamy na TREND.sk
Máte už predplatné?
