Na Slovensku sa stavia stále viac bytov. Počet rozostavaných jednotiek sa ku koncu 9. mesiaca medziročne zvýšil až o 15 percent na takmer 65-tisíc bytov. Počas troch štvrťrokov tohto roka sa začalo stavať o skoro 60 percent bytov v bytovkách i rodinných domoch viac ako vlani. Vyplýva to z údajov, ktoré včera zverejnil Štatistický úrad SR.
Prílevom novej zásoby na trh sa tento trend prejaví najmä v druhej polovici budúceho roka a v roku 2010. Prispeje to k tlaku na ceny bytov smerom dolu. Očakávaná stagnácia cien sa tak môže pretiahnuť na niekoľko rokov. Podľa odborníkov na Slovensku chýba niekoľko sto tisíc bytov, aby v ich pomere k počtu obyvateľov dobehlo priemer v starých krajinách EÚ.
Za 9 mesiacov na Slovensku dokončili 11 385 a začali stavať 20 646 bytov. Medziročne však počet dokončených bytov vzrástol iba o 6,2 percenta. S očakávanou hodnotou 14 až 15-tisíc teda výrazne neprevýši úroveň z posledných rokov.
Zhruba polovica bytov sa tento rok rozostavala v rodinných domoch, ich počet vzrástol oproti vlaňajšku o vyše tretinu. Podiel bytov v rodinných domoch sa oproti minulým rokom stále rýchlejšie zvyšuje. Z rozostavaných bytov tvoria vyše 60 percent - celkovo je teda medzi stavebným povolením a kolaudáciou vyše 39-tisíc rodinných domov.
Najviac bytov sa počas sledovaného obdobia podarilo dokončiť v bratislavskom kraji (3 797), potom v trnavskom (1 832) a v žilinskom kraji (1 376). Najmenej bytov dohotovili v kraji Banská Bystrica, a to 663. V bratislavskom a prešovskom kraji má počet dokončených bytov medziročne klesajúcu tendenciu, v ostatných stúpajúcu.
Zaujímavý je trend ďalšieho zrýchľovania rastu začatých bytov, aj počtu tých, ktoré sú rozostavané. Počet dokončených bytov naopak rastie pomalšie. Mohlo by to svedčiť o naťahovaní výstavby už či z dôvodu nedostatku financií, meškania schválenia úverov, alebo problémov s vydávaním kolaudačných rozhodnutí. Počas zimného obdobia sa dostavba bytov zvyčajne ešte viac spomalí.
Ilustračné foto - Flickr
