Stavebníctvo na Slovensku v júni zaznamenalo prudké oživenie, ktoré prekvapilo aj optimistické prognózy. Produkcia odvetvia dosiahla hodnotu, akú sa tento rok ešte nepodarilo prekročiť. Najväčší podiel na raste mala domáca nová výstavba, no významný príspevok priniesli aj opravy a údržba stavieb. Pozitívny trend podporil aj nárast aktivít slovenských firiem v zahraničí.ň
Rekordný júnový výkon
Jún 2025 sa zapísal do štatistík ako mesiac s najvyšším mesačným rastom stavebnej produkcie za posledných 29 mesiacov. Po očistení od vplyvu inflácie dosiahla podľa údajov Štatistického úradu SR celková produkcia hodnotu 735 miliónov eur, čo predstavovalo medziročný rast o 9,1 percenta. Takéto tempo sa naposledy zaznamenalo začiatkom roka 2023, pričom prvýkrát v roku 2025 sa mesačný objem produkcie dostal nad hranicu 700 miliónov eur.
Podrobnejší pohľad ukazuje, že najväčším motorom rastu bola nová výstavba na domácom trhu, ktorá stúpla o 5,9 percenta. "Opravy a údržba stavieb rástli ešte rýchlejšie, až o 15,8 percenta. V absolútnych číslach tvorila domáca produkcia 88 percent všetkých výkonov stavebníctva," dodáva hovorkyňa ŠÚ SR Jana Morháčová.
Výstavba budov, ako dominantný segment, vzrástla o 7,6 percenta. Inžinierske stavby vrátane výstavby diaľnic zaznamenali ešte vyšší medziročný nárast o 9,5 percenta. Tento výsledok potvrdzuje, že stavebný sektor reaguje na zvýšený dopyt po modernizácii infraštruktúry a rozširovaní verejných investícií.
Zahraničný trh ožíva
Zahraničné aktivity slovenských stavebných firiem v júni prudko posilnili. Produkcia realizovaná mimo územia Slovenska stúpla medziročne o 16,1 percenta. Tento trend súvisí najmä s rozširovaním účasti slovenských spoločností na projektoch v krajinách strednej a východnej Európy, ako aj so zvýšeným dopytom po kvalifikovaných stavebných kapacitách v západnej Európe.
Historické údaje ukazujú, že zahraničné kontrakty tvoria stabilný, no kolísavý podiel na celkovej produkcii. V minulých rokoch bol tento segment citlivý na hospodárske spomalenia a zmeny v investičných prioritách jednotlivých krajín. V súčasnosti však profituje z obnovy infraštruktúry a väčších verejných investícií, najmä v dopravných a priemyselných stavbách.
Významný nárast zahraničnej produkcie má tiež strategický rozmer. Firmy tak diverzifikujú svoje portfólio a znižujú riziko, že domáce ekonomické výkyvy negatívne ovplyvnia ich celkové výsledky. To im poskytuje priestor pre investície do modernizácie technológií a školenia pracovnej sily, čo sa môže v budúcnosti odraziť v ešte vyššej konkurencieschopnosti.
Polročná bilancia
Za prvých šesť mesiacov roka 2025 dosiahla hodnota stavebnej produkcie 3,5 miliardy eur. V porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka to znamená nárast o 3,7 percenta. Kumulatívne výsledky ukazujú, že hoci jún bol mimoriadne úspešný, začiatok roka bol opatrnejší, najmä v dôsledku spomalenej prípravy niektorých veľkých projektov.
Rast sektora podporili najmä veľké projekty občianskej vybavenosti, administratívnych budov a modernizácia infraštruktúry. Domáca nová výstavba si udržala dominantné postavenie, no zahraničné zákazky rástli rýchlejším tempom. V porovnaní s minulým rokom sa znížil podiel malých a stredných zákaziek v prospech veľkých kontraktov s dlhodobým harmonogramom.
Pozitívna polročná bilancia tiež odráža vyššiu stabilitu cien stavebných materiálov a postupnú adaptáciu dodávateľov na nové podmienky v energetike a logistike. V minulosti práve tieto faktory často brzdili realizáciu projektov alebo zvyšovali ich náklady. Zaujímavým faktom je, že v prvej polovici roka tvorili opravy a údržba stavieb významnejší podiel na raste ako v rovnakom období roka 2024, čo signalizuje rozšírenie investícií aj do obnovy existujúceho fondu budov.
Vývoj a očakávania
Podľa analýz a historických dát z posledných šiestich mesiacov možno očakávať, že stavebný sektor si udrží rastové tempo minimálne do konca roka 2025. Silný jún ukázal, že trh má rezervy, ktoré sa môžu uvoľniť pri stabilnom investičnom prostredí. Domáce verejné projekty, najmä v oblasti dopravnej infraštruktúry a energetiky, zostávajú kľúčovým motorom.
Zároveň sa predpokladá, že zahraničné zákazky budú pokračovať v raste, aj keď ich dynamika môže byť ovplyvnená geopolitickými faktormi a meniacimi sa podmienkami financovania. V prípade udržania súčasného trendu by zahraničná produkcia mohla v budúcom roku tvoriť až pätinu celkových výkonov slovenských stavebných firiem.
V oblasti bytovej výstavby je v Bratislave viditeľný rast projektov najmä v segmente vyššieho štandardu, pričom väčšina developerských plánov je sústredená do nových mestských štvrtí a okrajových častí mesta. V regiónoch Slovenska dominuje výstavba rodinných domov, ktorú podporuje dostupnejšia cena pozemkov a dopyt po bývaní v menších sídlach. Očakáva sa, že pri zachovaní stabilnej úrokovej politiky a priaznivej ekonomickej situácie sa tento trend udrží aj v roku 2026.
Dôležitým aspektom zostáva taktiež technologický posun. V poslednom polroku sa zvýšil podiel projektov využívajúcich digitálne modelovanie stavieb a ekologické stavebné postupy. Tieto inovácie môžu v najbližších rokoch priniesť úsporu nákladov a znížiť energetickú náročnosť nových budov. Výhľad tak zostáva opatrne optimistický. Ak sa nenastane externý šok a investori zachovajú dôveru v ekonomiku, stavebný sektor môže v roku 2026 dosiahnuť najvyššiu ročnú produkciu od začiatku tohto desaťročia.
Ďalšie dôležité správy
