Slabšia je aj ponuka bytov v novostavbách, oproti minulému roku je chudobnejšia o takmer 20 percent. Cena nového bývania sa naďalej zvyšuje. Vyplýva to z údajov, ktoré zverejnila realitná spoločnosť Lexxus.
Za poklesom ponuky nehnuteľností na prenájom stoja dva faktory. Ten prvý, významnejší, je spojený s utečeneckou krízou a zvýšeným záujmom o prenájmy zo strany ukrajinských obyvateľov, ktorí utekajú pred vojnovým konfliktom v krajine. Tento faktor výrazne zasiahol trh nájmov hlavne v marci.
„Zároveň sa na trhu nájmov objavila situácia, ktorú sme krátkodobo zaregistrovali už pred rokom a bola spojená s predajom investičných nehnuteľností. Ekonomická situácia viedla, podobne ako pred rokom, u menšej časti majiteľov investičných nehnuteľností, k ich predaju. Tieto byty rozšírili ponuku na sekundárnom trhu,“ upresňuje Peter Ondrovič, risk manažér a odhadca cien nehnuteľností z realitnej spoločnosti Lexxus.
Pokles ponuky voľných nových bytov
Prvé údaje tvrdia, že na rezidenčnom trhu bolo v ponuke ku koncu marca 2022 niečo vyše 1 560 nových bytov. V porovnaní s posledným kvartálom uplynulého roka ide o viac ako trojpercentný pokles, no v medziročnom porovnaní o takmer 20-percentný pokles.
Predplaťte si TREND za najvýhodnejšiu cenu už od 1 € / týždeň
- Plný prístup k prémiovým článkom a archívu
- Prémiový prístup na weby Mediálne, TRENDreality a ENJOY
- Menej reklamy na TREND.sk
Máte už predplatné?
