Realizačné ceny nehnuteľností na Slovensku vo štvrtom kvartáli roka 2024 medzikvartálne vzrástli v priemere o 3,6 percenta. Tempo zdražovania bolo vyššie ako v predchádzajúcich dvoch štvrťrokoch a malo takmer rovnakú dynamiku ako pri nových nehnuteľnostiach, tak pri existujúcich nehnuteľnostiach, informoval Štatistický úrad SR.
Nárast cien v priemere za všetky nehnuteľnosti vykázalo šesť z ôsmich krajov. V jednotlivých regiónoch nárast dosahoval od 0,4 percenta v Žilinskom kraji po 11,8-percentný nárast v Nitrianskom kraji. V nitrianskom regióne si pritom vysokú, dvojcifernú dynamiku rastu predajných cien v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom udržali oba segmenty – nové aj existujúce nehnuteľnosti.
Vyšší rast cien zaznamenali aj v Banskobystrickom (+8,5 percenta) a Košickom kraji (+5,4 percenta). V oboch išlo najmä o dôsledok rýchlejšieho zdražovania existujúcich nehnuteľností. V Bratislavskom kraji, ktorý je dlhodobým lídrom realitného trhu, predajné ceny medzikvartálne stúpli o štyri percentá a približne rovnaké tempo rastu platilo pre existujúce aj nové nehnuteľnosti.
Veľmi mierne zlacnenie do 1,1 percenta sa prejavilo v Trnavskom a Trenčianskom kraji.
Nehnuteľnosti sa v poslednom štvrťroku vlaňajška predávali o 7,9 percenta drahšie ako pred rokom, pričom výraznejšie medziročné zdraženie zaznamenali existujúce nehnuteľnosti (+8,4 percenta) ako nové nehnuteľnosti (+5,7 percenta).
V rámci regionálneho vývoja ceny medziročne vzrástli vo všetkých ôsmich krajoch, a to od 2,3 percenta v Trnavskom kraji do 20,3 percenta v Žilinskom kraji. Dvojciferné tempo rastu zaznamenali okrem Žilinského aj v Košickom kraji (+10,5 percenta).
Celkové zvýšenie predajných cien v rozpätí od piatich do ôsmich percent zaznamenali Prešovský a Bratislavský kraj, a to najmä v dôsledku zdražovania existujúcich nehnuteľností. Najmenší medziročný rast predajných cien od dvoch do štyroch percent zaznamenali nehnuteľnosti v Trnavskom, Trenčianskom a Banskobystrickom kraji.
V dlhodobom porovnaní sa domy a byty na Slovensku na konci vlaňajška predávali za ceny o 96,4 percenta vyššie ako v priemere počas roka 2010. Nárast cien sa líšil podľa typu nehnuteľnosti. Počas 14 rokov vzrástli ceny nových nehnuteľností o takmer 66 percent a existujúcich nehnuteľností o 111 percent.
Ďalšie dôležité správy
