Najviac developerských obrov pôsobiacich na európskom trhu sa napriek neveľkej rozlohe Holandska nachádza práve v krajine tulipánov. Neobchádzajú ani Slovensko. Na prvých miestach v rebríčku zostavenom serverom PropertyEU sa nachádzajú Multi Corporation a ING Real Estate. Aj keď v prípade prvého prívlastok holandský nie celkom platí, pretože pred rokmi ho kúpila americká investičná banka Morgan Stanley.
Až sedem európskych hráčov z prvej desiatky má rozbehnuté developerské (investičné) aktivity aj pod Tatrami. Multi pripravuje výstavbu obchodných cenier pod názvom Forum v Poprade a Prešove, ING kúpila vlani banskobystrické Europa Shopping Centre. TriGránit pridáva k obchodno-zábavnému centru Polus a dvom kancelárskym vežiakom na bratislavskej Kuchajde ďalšie desaťtisíce štvorcov administratívy. Štvrtý Meinl European Land vlastní nákupné centrá v Žiline, Košiciach a Bratislave, kde bude rozširovať Saratov.
Ďalšia holandská firma Redema Group priniesla pred tromi rokmi Martinčanom prvé moderné nákupno-zábavné centrum Tulip. Dcéra holandskej Rabobank na ôsmom mieste rebríčka prostredníctvom slovenského developera Dona Development stavia obytný komplex Blížne Zamajerské. Prvú desiatku uzatvára austrálsky Goodman International, ktorý developuje logistický park v Senci.
Slovenskí developeri sa nemôžu s najväčšími hráčmi v rebríčku ani len porovnávať. V širšej zostave PropertyEU sa v jednom riadku so Slovenskom objavilo len meno HB Reavis Group.
Kompletnú tabuľku zobrazíte kliknutím.
Zostavovanie rebríčka hráčov realitného biznisu je komplikované nielen z dôvodu nedostatku informácií, ktoré sú útržkovité, ale i stanovenia kritérií. Značný počet developerov vôbec nezverejňuje oficiálne informácie. Navyše veľa subjektov je súčasťou finančných inštitúcií alebo stavebných spoločností, ktoré nedisponujú vždy samostatnými číslami pre development.
Napríklad, ak by sa rebríček zostavoval nie podľa hodnoty zásobníka projektov, ale na základe ich výmery, ruský hráč LSR by predbehol vedúcich Holanďanov a výrazne dopredu by sa posunula ďalšia vychádzajúca hviezda tamojšieho trhu – PIK.
Ilustračné foto - Peter Kremský
