„Dražby boli vždy investične zaujímavým artiklom najmä pre ľudí, ktorým nechýba odvaha, zdravý rozum, schopnosť hľadať riešenia a nápady,“ hovorí Peter Vetrák z Dražobnej spoločnosti.
Nehnuteľnosti do dražby posiela najčastejšie veriteľ, ktorý si uplatňuje svoje záložné právo, prípadne sa tam dostanú v rámci speňažovania majetku úpadcu v konkurze. Dobrovoľnou dražbou môže predávať nehnuteľnosť aj priamo vlastník, a to i formou online aukcie.
Počíta sa s dobrou cenou
Dražba má takmer vždy povahu núteného predaja, z čoho vyplýva zvyčajne priaznivejšia cena nehnuteľnosti, oproti trhovej cene niekedy aj o desiatky percent. To je najväčšia devíza pri tomto spôsobe nadobúdania nehnuteľnosti.
„Dražba odzrkadľuje ‚trhovú cenu‘ viac ako ponuky realitných kancelárií, pretože sa na jednom mieste v rovnakom čase stretne viacero záujemcov a tí tvoria cenu licitovaním,“ vysvetľuje Michal Sedlačko zo spoločnosti Dražobník.
Na nižšie ceny sa nedá automaticky spoliehať. Všetko závisí od konkrétnej nehnuteľnosti, napríklad byty či domy v Bratislave sa aj v dražbe približujú komerčným cenám, prípadne sa cena môže dostať aj nad priemer, ak sa do súboja o ňu zapojí viac silných dražiteľov.
Dražba máva povahu núteného predaja, preto je cena nehnuteľnosti priaznivejšia
Na začiatku je dražobník povinný
Predplaťte si TREND za najvýhodnejšiu cenu už od 2 € / týždeň
- Plný prístup k prémiovým článkom a archívu
- Prémiový prístup na weby Mediálne, TRENDreality a ENJOY
- Menej reklamy na TREND.sk
Máte už predplatné?
