Ani tento rok zatiaľ nie je skúpy na realitné investície. Spoločnosť HB Reavis dokončila predaj budov v rámci biznis centra Apollo na Prievozskej ulici v Bratislave, za čo mala získať do 100 miliónov eur.
Obchod, ktorý prebiehal niekoľko mesiacov, a o ktorom portál TRENDreality.sk informoval v marci, prebehol medzi developerom a Českou pojišťovnou zo skupiny Generali.
Investor výšku transakcie nezverejňuje, portál Property.eu však s odvolaním sa na dobre informovaný zdroj hovorí o 80 miliónoch eur. Známy je yield (ročný výnos) na úrovni siedmich percent. Je to takmer rovnaká úroveň ako pri predaji petržalskej Aupark Tower pred rokom a pol.
Do vlastníctva poisťovne tak pribudla jedna z výškových 16-poschodových budov i dve nižšie, 6-poschodové. Ide o objekty Apollo BC IV s celkovou prenajímateľnou plochou 32 400 štvorcových metrov so silnými nájomníkmi ako je Enel, IBM, Henkel či Swedwood.
apollo-bc2-cp-32 Zdroj: HB Reavis
Druhá etapa centra Apollo poskytuje celkovo takmer 80-tisíc m2 plochy. Stala sa známa vďaka rozsiahlym stavebným prácam prebiehajúcim aj po kolaudácii. Oficiálne vyjadrenie hovorí o zosilňovaní konštrukcie kvôli montáži fotovoltiky, zdroje z trhu zasa o nedostatkoch v statike.
Prvá etapa centra, kde sú aj menšie obchodné prevádzky, developerovi nepatrí už od roku 2006, kedy ju získal nemecký fond začlenený pod Hannover Leasing za vyše 100 miliónov eur.
Foto - HB Reavis
