V litovskom Vilniuse finišuje výstavba obchodného a zábavného centra Ozas, ktoré má byť otvorené v auguste tohto roku. S celkovou rozlohou 180-tisíc štvorcových metrov je najväčším centrom v krajine, v jeho útrobách sa bude skrývať viac ako 180 prevádzok na prenajímateľnej výmere 62-tisíc m2.
Developerom projektu za 170 mil. € je nemecká realitná spoločnosť ECE a domáci Rubicon group. Ozas sa nachádza medzi husto obývanými obytnými časťami Vilniusu (v dosahu 15 minút jazdy od centra býva 483-tisíc ľudí) a jeho centrom v rámci väčšieho zábavného parku, obklopeného dôležitými dopravnými tepnami.
„Hlavnú časť nákupného centra obsadia veľké prevádzky medzinárodných obchodníkov, s ktorými spolupracujeme v niekoľkých z našich 112 centier po celej Európe,“ uviedol vo vyhlásení spoločnosti Stefan Zeiselmeier, výkonný riaditeľ ECE Projektmanagement Vilnius.
Už v súčasnosti je centrum obsadené dlhodobými nájomcami na 90 %. Trojpodlažná nákupná galéria zahŕňa piatich hlavných nájomcov: hypermarket medzinárodného reťazca Prisma, módnu značku Peek & Cloppenburg, predajcu elektrotechniky Topo Centras, multiplexové kino Forum Cinemas a prevádzkovateľa rodinno-zábavného centra Seven Entertainment group.
Týchto nájomcov dopĺňajú módne a športové značky ako New Yorker, Seppala, Reserved, Lindex, Orsay, Bennetton, Ecco, Sportland, Nike či Douglas, reštaurácie, kaviarne a rôzne priestory služieb. V Ozase sa objavia značky, ktoré ešte len vstupujú na litovský trh. Okrem hypermarketu a hlavného módneho reťazca sú to aj Colloseum, Jack&Jones, BiBa, Ann Christin, Timberland alebo BijouBrigitte.
Vilnius ako hlavné mesto s vyše pol miliónom obyvateľov je ekonomicky najsilnejším centrom v krajine. Na tvorbe HDP sa podieľa zhruba 40 %, kúpna sila obyvateľov (6 236 €/obyv. v roku 2007) prevyšuje ostatné regióny o tretinu. Investor očakáva ročnú návštevnosť na úrovni desať miliónov návštevníkov.
Súčasťou širšieho komplexu je aj prírodný park na rozlohe osem hektárov, športovo-spoločenská Siemens Arena, vodný park Vichy a pripravuje sa aj výstavba 600 bytov a kancelárií o výmere 42-tisíc m2. Atraktivitu centra má zvýrazniť aj jeho vlnitá strecha a oceľovo-sklenená konštrukcia, ktorá má odrážať morénové kopce v okolí.
Spoločnosť ECE Projektmanagement patrí k popredným európskym developerom a správcom vnútromestských obchodných centier.
Vizualizácia - ECE
