Butikový realitný investor WERKS spustil predaj projektu Lofty Kominárska, ktorý prináša unikátne loftové bývanie na hranici Starého mesta. Moderné lofty a byty na rohu Račianskej a Kominárskej ulice vznikajú rekonštrukciou pôvodnej budovy kníhtlačiarne Svornosť z polovice 20. storočia, informuje Bianka Zoľáková, Communication Specialist z New School Communications.
„Našu chuť nebúrať, ale rekonštruovať ocenila aj odborná obec v rámci Ceny CE-ZA-AR, keď prvú fázu projektu označila za dobrý príklad pre obnovu a rozvoj mesta a lokality,“ dodáva investor projektu.
Pre nových majiteľov je k dispozícii 36 priestranných dvoj- až päť- izbových loftov v rôznych dispozíciách. Lofty projektu Lofty Kominárska predstavujú synonymum vzdušných priestorov, kvalitných materiálov a industriálneho dedičstva, ktoré je v nich zachované a priznané. Ohúria až päťmetrovými stropmi a využitím pôvodných materiálov ako sklobetón či liate terazzo. Ich špecifiká predstavujú otvorené galérie so svetlou výškou až 5,3m, vysoké rebierkové stropy či pôvodné konštrukcie. V projekte sa nachádza aj 15 dvoj- až päť- izbových bytov, ktoré vznikajú v nadstavbe pôvodnej budovy. Od bežného bytu sa odlišujú vysokými stropmi so svetlou výškou až tri metre a orientáciou na dve svetové strany.
Za moderným bývaním v hlavnom meste stojí rozsiahly proces rekonštrukcie, ktorá sa v súčasnosti už realizuje.
V budove pôvodnej kníhtlačiarne Svornosť investor zrealizoval:
Vypratanie budovy
Vybúranie nenosných konštrukcií
Vybúranie dvoch pôvodných výťahov
Očistenie nosných konštrukcií od omietok a podláh
Vybúranie konštrukcií pre 2 nové domové jadrá
Čistenie betónových konštrukcií vysokotlakovým vodným lúčom s cieľom zachovať pôvodnú kresbu dreveného debnenia
Omietanie časti pôvodných rebierkových stropov
Aktuálne na stavbe prebieha asanácia fasády.
Pri rekonštrukčných prácach bolo dokonca nájdené aj unikátne prekvapenie - pôvodné liatinové konštrukcie, ktoré slúžili na osadenie masívneho tlačiarenského stroja. Tieto konštrukcie ostanú v interiéri jedného z šiestich obchodných priestorov zachované, čím pomôžu projektu nadviazať historickým odkazom na pôvodnú funkciu budovy.
Lokalita projektu je vybavená plnou občianskou vybavenosťou a ponúka aj množstvo zelene. Projekt disponuje vlastným komunitným vnútroblokom, ktorý priamo susedí s verejným parkom Unitas. Súčasťou budovy bude zelená strecha s fotovoltaickými panelmi, ktorá bude ochladzovať budovu počas leta, zlepšovať kvalitu vzduchu a vytvárať efektívne hospodárenie s dažďovou vodou.
Projekt Lofty Kominárska získal stavebné povolenie v decembri minulého roka. Búracie a prípravné práce projektu sa začali v januári tohto roka a v októbri sa rozbehli stavebné práce. Kolaudácia loftov a bytov je naplánovaná na jeseň 2025.
Ďalšie dôležité správy
