Žiadny príjem z prenájmu sa už nebude dať zatajiť
Od budúceho roka finančná správa (FS SR) uvidí, kto zarába na prenájme bytu cez rôzne digitálne platformy, napríklad cez Airbnb či Booking. Žiadny takýto príjem pre ňu nezostane skrytý. Od roku 2023 totiž začne platiť novela zákona o medzinárodnej pomoci a spolupráci pri správe daní. Novelou sa na Slovensku uvádza do praxe smernica DAC7, ktorá túto povinnosť pre digitálne platformy zavádza v celej Európskej únii.
Novela zavádza povinnosť pre prevádzkovateľov digitálnych platforiem oznamovať daniarom informácie o predávajúcich využívajúcich ich platformu na predaj tovarov a služieb, ako aj o ich príjmoch.
„Tieto informácie bude potom slovenská finančná správa spracovávať a vymieňať si ich s inými finančnými správami príslušných krajín. Oznamovacia povinnosť sa bude týkať najmä digitálnych platforiem v oblasti prenájmu nehnuteľností, respektíve poskytovania ubytovacích služieb, či predaja tovaru a prenájmu dopravy,“ objasňuje pre TREND členka prezídia Slovenskej komory daňových poradcov Mária Sameková.
Fungovať to má jednoducho. Daniari budú dostávať údaje raz ročne automaticky (prvýkrát za rok 2023) od všetkých digitálnych platforiem, na ktorých svoje služby alebo tovary ponúkajú fyzické osoby a firmy zo Slovenska.
Získajú detailné údaje s identifikačnými údajmi poskytovateľa, od mena až po adresu sídla, celkovú sumu zárobku a počet činností za jednotlivé štvrťroky. Uvidia aj zrazené poplatky, provízie a dane. Pri prenájme získajú aj zoznam prenajímaných nehnuteľností. Možno predpokladať, že pri veľkom objeme údajov daniari nasadia systém, ktorý bude automatizovane identifikovať podozrivé prípady.
