Od minulej jesene začali na Slovensku ceny bytov a domov klesať a dostali sa na najnižšiu úroveň od začiatku minulého roka. V prípade starších novostavieb poklesli výraznejšie.
Na čo by sa mali pripraviť predávajúci a kupujúci na trhu s bývaním, odpovedajú realitní odborníci v ankete TRENDU.
Dokedy ešte budú ceny nehnuteľností klesať? Aký vývoj na trhu očakávate?
Vladimír Kubrický, analytik Realitnej únie SR
Hoci záujemcovia o kúpu si dnes kľučky na dverách nehnuteľností nepodávajú, realitný trh nezamrzol. Potreba bývať nezmizla, len časť ľudí zahnali do kúta drahšie hypotéky. Zároveň skončila éra realitného investovania, v ktorej bolo bežné kúpiť si za lacné peniaze z banky druhý byt a tešiť sa z pasívneho príjmu.
Dopyt sa s klesajúcimi cenami nehnuteľností a rastúcimi príjmami obyvateľstva bude postupne oživovať. Chvíľu však môže trvať, kým ľudia pochopia, že vývoj na realitnom trhu je cyklický a ceny nehnuteľností zasa môžu vystreliť smerom hore.
Róberta Mecková, riaditeľka FinGO recloud
Čoskoro sa dostaneme na vrchol úrokov pri hypotékach, čo zastabilizuje situáciu a dopyt sa mierne oživí. Nedostatok bytov a domov na Slovensku je tragický, takže ak niekto očakáva nekonečný pokles cien, nemusí sa ho dočkať. Ku korekciám ešte môže prísť, ale dobré byty si cenu držia. Všetci čakáme, ako sa vyvinie konflikt na Ukrajine, ten má na trh veľký vplyv.
Predplaťte si TREND za najvýhodnejšiu cenu už od 1 € / týždeň
- Plný prístup k prémiovým článkom a archívu
- Prémiový prístup na weby Mediálne, TRENDreality a ENJOY
- Menej reklamy na TREND.sk
Máte už predplatné?
