Nový projekt má vyrásť v areáli po zbúraných Odevných závodoch kapitána Nálepku medzi Alvinczyho a Bellovou ulicou. Pozemky kúpil český developer ešte na jeseň minulého roka, keď potvrdil, že projekt oproti prezentovaným návrhom prekreslí a spraví v nich zmeny.
Počet bytov navýšili
Ešte v roku 2014 totiž ateliér košického architekta Juraja Kobana vypracoval štúdiu na územie s názvom Rezidencia Albelli. Predpokladala vytvorenie mestského bloku s výškou od šesť do 12 podlaží, s takmer 350 bytmi, 1 400 štvorcovými metrami občianskej vybavenosti a 650 parkovacími miestami.
Developer aktuálne predložil úradom svoj prepracovaný zámer. Navrhuje vytvorenie komplexu piatich objektov. Najvyšší z nich by mal mať 12 podlaží a má tvoriť dominantu celého projektu. Štvorica ďalších budov nemá určené presné výšky, predpokladá však maximum na úrovni 7+1 podlaží.
V komplexe sa počíta s výstavbou 380 bytov. Najväčšie zastúpenie majú mať dvojizbové byty, ktorých má byť celkovo 195. Ponuku majú dopĺňať jednoizbové (95), trojizbové (70) a štvorizbové (20) byty. Pre obchod a služby majú byť vyčlenené priestory s rozlohou 950 štvorcových metrov.
Viacero projektov
Komplex má obsluhovať podzemná dvojpodlažná garáž pre 474 automobilov, ďalších 22 miest má byť situovaných na teréne. So stavebnými prácami by chceli začať v januári budúceho roka, dokončené by mali byť o dva roky neskôr. Investor vyčíslil celkové náklady na 24 miliónov eur.
Projekt Rezidencia Albelli Zdroj: EIA/CTR Alvinczyho
Projekt predložila úradom spoločnosť CTR Alvinczy, ktorá patrí do skupiny CTR Group. Česká spoločnosť má v Košiciach rozsiahle aktivity. Stojí za projektmi Rezidencia pri radnici či Business centrum Košice III.
„Počas piatich až siedmich rokov dokončíme v centre a širšom centre Košíc takmer 900 bytov a 12-tisíc štvorcových metrov komerčných plôch, čo nie je na štvrťmiliónové mesto vôbec málo, a to ani v dnešnej dobe rekordného dopytu,“ uviedol v septembri minulého roka Ján Horváth, riaditeľ divízie Real Estate v CTR Group.
Skupina nedávno ohlásila aj prvý projekt v Bratislave. V projekte Karloveské terasy plánuje postaviť 90 bytov. Okrem Česka a Slovenska je aktívna aj v Nemecku, Rakúsku a Maďarsku.
