Ceny bývania rástli vlani na Slovensku najrýchlejšie od krízy

Priemerná cena bývania na Slovensku vzrástla vlani oproti roku 2018 o 7,5 percenta, čo je spomínaný rekord od roku 2008, keď sa k vrcholu blížila ekonomická kríza. 

Ide o výraznejší rast ako v roku 2018, kedy priemerná cena bývania vzrástla medziročne o 5,5 percenta.

Ako upozornili analytici centrálnej banky, rýchlejšie než v predchádzajúcom roku rástla vlani priemerná cena bytov (8,5 % oproti 8 %) aj priemerná cena domov (5,1 % oproti 3,3 %).

Pokles v kvartáli zapríčinila cena domov

V poslednom štvrťroku 2019 priemerná cena bývania v porovnaní s predchádzajúcim kvartálom mierne poklesla, a to 0,4 percenta alebo 6 eur na hodnotu 1 597 eur na štvorcový meter.

„Jedným z dôvodov poklesu je aj vyššia váha cien domov medzi pozorovaniami. Zatiaľ čo priemerné ceny bytov zrýchlili tempo rastu, prevážil ich pokles priemerných cien domov,“ vysvetlili analytici NBS.

Na medziročnej báze však ceny rástli aj vo štvrtom kvartáli, a to o 6,4 percenta. Priemerná cena bytov sa v posledných troch mesiacoch minulého roka zvýšila na 1 919 eur za štvorcový meter.

Medzi štvrťrokmi tak vzrástla o 1,1 percenta, medziročne o 7,3 percenta. Najvýraznejší nárast o 2,8 percenta v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom zaznamenala ponuková cena jednoizbových bytov. Najmenej naopak draželi  trojizbové byty, ktorých ceny vzrástla o 0,1 percenta.

Priemerná cena domov v rovnakom období klesla na 1 232 eur za štvorcový meter. Oproti predchádzajúcemu štvrťroku sa tak znížila o 1,2 percenta. Medziročne ide stále o rast na úrovni 5,5 percenta.

„Medzikvartálny pokles sa prejavil v priemernej cene štandardných rodinných domov (-1,4 %) aj v priemernej cene priestranných rodinných víl (-0,3 %),“ vyčíslili analytici NBS.

Ceny bývania stúpali medziročne vo všetkých krajoch s výnimkou