Dvojica vežiakov má vyrásť na pozemkoch vedľa rozostavaného komplexu Apolka. Naproti areálu sa nachádza centrum Bottova, ktoré bude v budúcnosti odstránené a na jeho mieste vzniknú kancelárie, parkovací dom i nové námestie. Severozápadným smerom je rozostavaný komplex Sky Park.
Posledné voľné miesta
Bytové domy majú byť situované pozdĺž Bottovej ulice. Investor pritom hovorí o dvoch variantoch. Prvý počíta s vybudovaním identických vežiakov s osemnástimi nadzemnými podlažiami. Druhý variant predpokladá, že jedna veža bude mať o dve podlažia menej. V oboch prípadoch hovorí o dvoch podzemných podlažiach.
Líši sa aj rozsah parkovacích miest. Prvý variant počíta s vytvorením 424 parkovacích stojísk, z toho 310 má byť umiestnených v podzemnej garáži. Druhý variant počíta s parkovaním v podzemnej garáži a polosuteréne. Celkovo by tak mal priniesť 377 stojísk.
Rezidencia Bottova Zdroj: EIA/Development 5
„V obidvoch variantoch sú dva nadzemné výškové celky konštrukčne aj prevádzkovo prepojené v dvoch podzemných podlažiach so spoločnými garážami, pivničnými kobkami a technickou vybavenosťou a tiež dvojpodlažným parterom pozdĺž Bottovej ulice,“ píše investor v zámere, ktorý posudzujú úrady.
Dve stovky bytov
Komplex má ponúknuť hlavne funkciu bývania. Podľa investora budú v ponuke jedno- až štvorizbové byty. Ponuku má doplniť aj dvojica päťizbových mezonetových bytov. Každý byt má mať predzáhradku, resp. strešnú terasu.
Rezidencia Bottova Zdroj: EIA/Development 5
Prvý variant predpokladá vytvorenie 96 dvojizbových, resp. 76 trojizbových bytov. Ponuku má dopĺňať 12 bytov s rozmerom nad 90 štvorcových metrov a 132 apartmánov. Druhý variant hovorí o 142 bytových jednotkách, 91 apartmánoch a 65 ubytovacích jednotkách.
So stavebnými prácami by chcel investor začať v apríli 2019, predpokladaný termín ich ukončenia je december 2020. Investor vyčíslil celkové náklady na 25 miliónov eur. Za projektom stojí spoločnosť Development 5. Podľa výpisu z Obchodného registra je majiteľom firmy luxemburská realitná skupina Quinlan Private. Pozemok pritom aktuálny vlastník kúpil ešte v roku 2009.
Územie, na ktorom sa voľakedy nachádzala rafinéria Apollo, zažíva developerský boom. Projekty tu stavajú alebo ohlásili spoločnosti HB Reavis (Twin City, Košická), Penta Real Estate (Sky Park), Ister I. (Portum), Ister II. (Ister Tower). V okolí pritom pripravuje svoje rezidenčné projekty aj J&T Real Estate (Klingerka, Eurovea 2).
