Aktualizované 13. augusta o 9.45 o vyjadrenie J&T Real Estate. „Spoločnosť Epoque je klientom J&T Real Estate. Pri developmente územia budeme postupovať v zmysle územného plánu," uvádza hovorkyňa J&T Real Estate Katarína Krajňáková. Spoločnosť plánuje zbúrať obe stavby, využitie územia zatiaľ nespresnila.
Pôvodná správa (zverejnená 12. 8.): Krátko po začiatku výstavby dvojice výškových obytných domov Panorama City v bratislavskom Starom Meste sa ministerstvu kultúry podarilo nájsť záujemcu o nepotrebné roky chátrajúce nehnuteľnosti v ich susedstve.
Pozemky, bytovku a sklad medzi Pribinovou a Čulenovou ulicou pri Slovenskom národnom divadle a Eurovei ministerstvo ponúkalo osem rokov. Po znížení minimálnej ceny na 2,01 milióna eur v aktuálnom ponukovom konaní prišla jedna ponuka.
Spoločnosť Epoque zaplatí za nehnuteľnosti 2,02 milióna. V prepočte na štvorcový meter pozemku je cena 388 eur. Pripočítať však k nej treba aj náklady na búranie budov a vyčistenie pozemku.
Eseročka Epoque je klientom developera Panorama City, spoločnosti J&T Real Estate. K využitiu pozemkov sa J&T Real Estate zatiaľ nevyjadrila.
Záujemca sa novým majiteľom stane až po uhradení kúpnej ceny v dohodnutom termíne. Pri jednom z minulých ponukových konaní sa už stalo, že jediný záujemca včas neuhradil kúpnu cenu a podpísaná zmluva bola vyhlásená za neplatnú.
Trojuholníkový pozemok s rozlohou 5 202 štvorcových metrov priamo susedí so staveniskom, na ktorom začali v júli vyrastať dvojičky Panorama City. Na pozemku je aj päťpodlažný pôvodne obytný dom, ktorý naposledy slúžil ako zariadenie staveniska počas výstavby novej budovy Slovenského národného divadla.
„Po ukončení stavby nebol využívaný a bol definovaný ako prebytočný majetok štátu a ponúknutý v súlade so zákonom o správe majetku štátu na bezodplatný prevod iným orgánom štátnej správy, ktoré nemali záujem a následne ponúknutý na odpredaj v dvoch neúspešných osobitných ponukových konaniach,“ povedal pre TRENDreality.sk na jar pri príprave nového ponukového konania hovorca ministerstva Jozef Bednár.
Developer Panorama City vtedy reagoval na otázku o prípadnom záujme o kúpu ruiny, ktorá by bola pod oknami budúcich obyvateľov, zdržanlivo. „Nevýhodu spomínaného pozemku vidíme taktiež v jeho nie práve ideálnom tvare a vysokej spodnej vode. Zatiaľ nemáme vedomosti ani o cene pozemku, takže je veľmi ťažké zaujať stanovisko,“ povedala hovorkyňa J&T Real Estate Katarína Krajňáková.
Pri poslednom pokuse o predaj nehnuteľností pred tromi rokmi určilo ministerstvo ako primeranú cenu 2,6 milióna eur, teda 500 eur za štvorec. Tohtoročný znalecký posudok cenu stanovil na 2,01 milióna eur.
Foto: Philip Darázs
