Len pár týždňov po verejnom prepuknutí problémov dubajskej developerskej spoločnosti Nakheel vychádzajú najavo ďalšie zaujímavé informácie z prostredia firmy. Takmer všetky zdroje, s ktorými sa rozprával arabský magazín Trends, vidia príčinu zlyhania v chýbajúcom manažmente, plytvaní peniazmi, zlom načasovaní projektov a korupcii.
„Dni Nakheelu, zdanlivo imúnneho voči potrebe risk manažmentu a firemnej zodpovednosti, sa zdajú byť spočítané,“ uvádza server Kippreport. Firme sa vraj nepodarilo v rastovej fáze zaviesť systémy a procesy, potrebné pri fungovaní takto veľkej spoločnosti.
Keď sa veci otočili k horšiemu, výsledkom bola panika vedúca k prepúšťaniu dokonca aj prevádzkovo dôležitých ľudí. Navyše, na vrchole boomu expandovala spoločnosť aj do oblastí mimo pôvodného zámeru.
To otvorilo „pandorinu skrinku“ – dodávatelia začali žiadať uvoľnenie zálohových platieb, investori sa začali báť o ohlásené projekty a iní pochybovať o životaschopnosti niektorých stavieb. Spoločnosť musela zabudnúť na niektoré projekty (napríklad Trump Tower) a odložiť iné.
Firma vraj prišla s inovatívnym plánom ako sa dostať z krízy. „Vyjednali si o 35 % menšie ceny z nezaplatených faktúr, počínajúc menšími dodávateľmi v palmovom projekte až po generálnych dodávateľov, ktorí nedostali zaplatené za šesť mesiacov,“ uvádza jeden zo zdrojov.
Zlomovým bodom pre Nakheel bol začiatok roka 2008. „Firma začala strácať pozornosť a pokračovala v rozhadzovačnom fláme. Tiež sa začala viac orientovať na public relations,“ tvrdí bývalý manažér.
„Na každej z extravagantných párty v New Yorku a Los Angeles pri projekte Trump Tower sa minulo zhruba 5,5 mil. dolárov, bez ďalších súvisiacich marketingových a predajných cieľov.“ Firma vraj zaplatila niekoľkým celebritám 200- až 300-tisíc dolárov, aby sa na tri hodiny ukazáli na verejnosti. Táto extravagancia pokračovala aj v čase, keď už bol obrat v biznise zjavný.
