Spoločnosť Inter Ikea Centre Group (IICG) stále nemá priestor pre výstavbu svojho košického nákupného centra Avion vrátane obchodného domu Ikea. Zdá sa, že padne aj druhá uvažovaná lokalita – 50 hektárov lesných pozemkov pri sídlisku Ťahanovce.
Košický denník Korzár priniesol správu, že primátor František Knapík sa chystá predložiť na najbližšie rokovanie mestského parlamentu návrh na zrušenie uznesenia o predaji pozemkov spoločnosti Fordin. Mesto sa rozhodlo predať parcely firme, neoficiálne zastupujúcej IICG pred rokom za celkovo 16,6 mil. eur. K zmluve sa viazali aj záväzky výstavby prístupových ciest.
Proti predaju sa aktivistom podarilo odvtedy vyzbierať vyše 4000 podpisov, čo je pár mesiacov pred obecnými voľbami pravdepodobne hlavný dôvod na zmenu rozhodnutia radnice. Primátor však podľa Korzára hovorí aj o tom, že „sa rokovania dostali na mŕtvy bod a investor zrejme nevie naplniť požiadavky mesta“.
IICG si tak pre svoje nákupno-zábavné centrum za zhruba 135 miliónov eur, ktoré by chcela otvoriť v rokoch 2014 až 2015 bude musieť hľadať ďalšiu lokalitu. Podľa informácií TRENDreality.sk totiž spoločnosť ustúpila aj od výstavby v lokalite okolo Magnezitárskej ulice.
Dôvodom je rozdrobené vlastníctvo a prehnané očakávania majiteľov pozemkov, z ktorých niektorí si zem cenia na tristo či štyristo eur za štvorcový meter. K tomu by sa pridali náklady na dekontamináciu lokality.
Investor by sa v Košiciach ešte mohol usadiť na lúkach v blízkosti letiska, kde vlastnia pozemky finančná skupina Penta aj Immorent, realitná dcéra Erste Bank. Ďalšou alternatívou je areál bývalého štadióna. Tiež patrí Pente a nedávno sa jeho funkcia v územnom pláne zmenila práve na polyfunkciu s obchodmi a zábavou. Má však pre Avion pravdepodobne primalú rozlohu.
Alternatívou pre IICG je aj postaviť nákupný komplex za mestom pri diaľnici na Prešov, čo by uľahčilo dostupnosť pre ďalších vyše sto tisíc návštevníkov. Pozemky by v takomto prípade boli najlacnejšie a centrum by mohlo neskôr rásť podobne ako Avion v Bratislave.
Ten tiež leží za mestom vedľa diaľnice, prítomnosť obchodného domu Ikea a postupné rozrastanie z neho však urobili jedno z troch najobľúbenejších nákupných centier v hlavnom meste.
V súčasnosti má rozlohu 84-tisíc štvorcových metrov, pripravuje sa rozšírenie o zhruba 10-tisíc m2, ktoré by malo byť hotové v roku 2012. Spolu so zväčšenou Ikeou by mal mať potom Avion približne 145-tisíc m2 prenajímateľnej plochy.
Foto - Ikea
