„Maklér dostal veľmi štedrú províziu a ľudia s nami zrazu chceli spolupracovať,“ spomína. Trvalo zhruba dva a pol roka, kým kúpili objekt na King William Street. Získali ho plne obsadený s nájomnými zmluvami na niekoľko mesiacov, plánom zbúrať ho a nahradiť väčším centrom. Búranie sa už začalo, informuje portál Ihned.cz.
Na mieste vyrastie nový deväťpodlažný objekt s názvom 33 Central a vyše 21-tisíc m2 prenajímateľných plôch. Budova leží niekoľko desiatok metrov od Temže vo finančnej štvrti City s predpokladaným dokončením v budúcom roku.
„Hoci sme ešte nezačali stavať, máme niekoľko vážnych záujemcov, časť z nich si chce prenajať celú budovu,“ informuje R. Řimánek. Prenájmy v tejto lokalite sa podľa neho pohybujú na úrovni 80 eur/m2/mesiac, čo je násobne viac oproti tradičným bratislavským dvanástim eurám.
„Keby sme dnes chceli túto budovu predať a bola by plne obsadená, jej hodnota je vyše 360 miliónov,“ tvrdí. Netradičné je vyjadrenie šéfa britských aktivít o ochote firmy objekt dlhodobo vlastniť, keďže je známa skôr rýchlym predajom budov a následnou výstavbou ďalších. Tak to bolo v prípade slovenských Auparkov, CBC či Apollo BC.
Aktuálna budova na pozemku Zdroj: Google Street View
HB Reavis vlani kúpila aj ďalší objekt pomenovaný 20 Farringdon Street. V súčasnosti prázdna budova má deväť poschodí a vydané stavebné povolenie na dvanásťposchodový administratívny objekt. S búraním chce firma začať čo najskôr tak, aby bola novostavba hotová v roku 2017.
„Radi by sme tento rok kúpili ďalší projekt, pozeráme sa po príležitostiach,“ hovorí R. Řimánek, ktorý verí, že súčasná hodnota existujúcich budov vo výške 150 miliónov eur môže pri exite narásť až na pol miliardy. Spoločnosť medzičasom nafukuje svoju pobočku, dnes má v londýnskej kancelárii 15 ľudí.
Jeden z najväčších slovenských developerov je aktívny aj v Maďarsku, Poľsku a Českej republike. Najväčším rozostavaným domácim projektom je Twin City, rozsiahla prestavba zóny okolo autobusovej stanice i premena dopravného terminálu na multifunkčný projekt.
