Skupina Markland kúpila Kotvu v roku 2005 za 50 miliónov eur, podľa vlastných vyjadrení investovala do rekonštrukcií ďalších tristo miliónov českých korún. Vlani stúpli tržby nájomcov na osemsto miliónov korún.
V pláne bola aj zmena cieľovej skupiny na ešte solventnejších zákazníkov než akými bol obchodný dom známy už za socializmu, informuje Ihned.cz. Znamenalo to ďalšie investície do rekonštrukcie a modernizácie priestorov vo výške niekoľko miliónov eur.
Íri sa však nútene sťahujú z českého trhu, dohľad nad nimi má totiž írska štátna agentúra NAMA. Počas najväčšej realitnej krízy v Írsku, kedy sa ceny bytov prepadli o desiatky percent získala cez problémové banky nehnuteľnosti zadlžených firiem a dnes sa ich po celom svete zbavuje.
Skupina Markland tak medzičasom prišla o súbor administratívnych budov známych ako Klimacentrum v pražskej lokalite Malešice. Okrem toho firma ponúka Palác Kotva na Revolučnej 1 a 3 susediaci s obchodným domom, kde sú kancelárske priestory. Vlastní ešte aj administratívny objekt Průmyslová Business Park.
Obchodný dom Kotva Zdroj: Markland
Obchodný dom Kotva postavili v roku 1975 na Námestí republiky. Má päť nadzemných a dve podzemné podlažia so supermarketom, hrubá prenajímateľná plocha dosahuje 50-tisíc m2. K dispozícii sú štyri stovky parkovacích miest, v celom obchodnom dome je zhruba 120 nájomníkov.
Česká republika je v súčasnosti obľúbenou destináciou realitných investorov, za prvý štvrťrok sa tu predali nehnuteľnosti za 731 miliónov eur. Rekordmanom bol práve obchodný dom – známe Palladium v historickom centre. Projekt podobnej veľkosti i zamerania ako ponúkaná Kotva získal nového majiteľa pred pár mesiacmi za 570 miliónov.
Podľa Richarda Currana, riaditeľa českej pobočky poradenskej firmy CBRE je však cena Kotvy výrazne nižšia, odhaduje ju na 60 miliónov. „Bude však atraktívna pre široké spektrum investorov, miestnych i medzinárodných,“ hovorí.
