V Bratislave by sa mal v najbližších mesiacoch rozbehnúť ďalší veľký projekt – prestavba Predstaničného námestia pre Hlavnou železničnou stanicou v centre metropoly. Rekonštrukcia, ktorá sa mala pôvodne začať už vlani, získala reálne obrysy vďaka súhlasu poslancov mestského zastupiteľstva s budúcim predajom pozemkov.
Developer projektu I.P.R. Slovakia chce v tomto priestore okrem vybudovania novej železničnej stanice a rekonštrukcie súčasnej postaviť aj obchodné centrum, dve administratívne budovy a hotel s celkovou plochou na prenájom vyše dvesto tisíc štvorcových metrov. Celkovo sa prestavia takmer 7 miliárd korún. Podľa informácií spoločnosti by sa malo začať stavať v budúcom roku.
Projekt bude náročný najmä na dopravné stavby so zapustením ciest do zeme a mimoúrovňovým krížením. Počíta sa s novým dopravným napojením z Pražskej ulice a novou komunikáciou smerom na Šancovú a mimoúrovňovým podjazdom na Štefanovičovu ulicu.
Pod novou staničnou halou má byť umiestnený terminál MHD, ešte o poschodie nižšie otočka električiek. Nad terminálom MHD bude nová staničná hala, z ktorej povedú priame vstupy k vlakovým nástupiskám.
Plánované nákupné centrum na ploche vyše 110 tisíc m2 bude mať hlavnú pešiu ulicu - krytú mestskú pasáž, lemovanú troj- až štvorpodlažnými objektmi. Vyústi do Predstaničného námestia pred budovou Hlavnej stanice. Dvojica administratívnych budov s objektom hotela na opačnej strane pri Šancovej ulici bude podľa plánov I.P.R. Slovakia druhým okrajom námestia, kde bude zaujímavým prvkom pôvodný objekt železničnej stanice z roku 1904, ktorý sa má zrekonštruovať.
V prvom, druhom a treťom podzemnom podlaží sa budú nachádzať parkovacie miesta, súčasťou prvého a druhého podzemného podlažia bude aj podzemná zastávka električky. Prvé nadzemné podlažie obchodného centra bude v neprerušenej prevádzke, bude tu hypermarket a ďalšie obchody, podobne ako na druhom nadzemnom podlaží. Nová staničná hala preberie funkciu vybavovania cestujúcich, hotel bude umiestnený v západnej časti.
Dcérska spoločnosť I.P.R. s názvom Transprojekt, ktorá bude investorom projektu uzatvorí s mestom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve na pozemky s rozlohou vyše 22-tisíc štvorcových metrov, ktorá je viazaná na vybudovanie dopravných a ďalších stavieb pre mesto v hodnote 705 miliónov korún. V takom prípade dostane pozemky za 11,5 milióna korún, teda za zhruba 500 Sk/m2.
Z celkových stavebných nákladov 6,77 miliardy korún pripadne na dopravné stavby pre mesto 705 miliónov a na novú železničnú stanicu, obnovu súčasnej budovy Hlavnej stanice a úpravy Múzea dopravy 900 miliónov. Tieto stavby budú financovať Železnice SR. I.P.R. realizuje v Bratislave viacero projektov, najznámejšia je výstavba polyfunkčného centra Astoria Palace na Hodžovom námestí.
Vizualizácia – I.P.R. Slovakia
