Minulý rok sa v susednom Česku nepostavilo ani jedno nákupné centrum, nákupným parkom sa však darí. V najbližších dvoch rokoch by ich podľa najnovšej štúdie spoločnosti Cushman & Wakefield malo vzniknúť viac ako šesť desiatok, uviedol český portál ihned.cz.
Na rozdiel od veľkých obchodných centier, do ktorých sa vstupuje z galérie, sa do parkov vchádza priamo z parkoviska. Za retailový park je považované miesto s troma a viac obchodmi v rámci jedného objektu s celkovou plochou od 2 500 štvorcových metrov.
Napriek kríze sa podľa českého portálu parkom na perifériách malých miest darí. Dôvodom je, že cielia na nižšiu a strednú vrstvu, ktorá nakupuje preto, že musí. Nové parky by mali tento rok vyrásť napríklad v Plzni, Trutnove či Kyjove.
Na Slovensku patrí medzi jeden z najnovších parkov Korzo Shopping Park oproti nákupnej zóne Avion a Ikea, ktoré otvorilo brány pred vlaňajšími Vianocami.
Na českom trhu je aktuálne celkovo 135 nákupných parkov ponúkajúcich dohromady cez 630-tisíc m2 obchodných plôch. Na prenájom je voľných menej ako päť percent. Tento rok chcú developeri otvoriť 24 parkov a v roku 2013 má byť prírastok historicky najväčší – číslo sa má vyšplhať na necelé štyri desiatky nákupných parkov.
„Na budúci rok plány dosahujú rekordných 190-tisíc m2. Bude zaujímavé sledovať, akú veľkú časť z plánov developeri tento rok uskutočnia. Dozvieme sa to pomerne skoro – kto totiž výstavbu nezačne najneskôr v máji, má len malú šancu park do konca budúceho roka otvoriť,“ citoval portál vedúceho tímu nákupných parkov v Cushman & Wakefield Jiřího Kristeka.
Nákupné parky sa podľa jeho kolegu Alexandra Rafajloviča presadzujú aj v mestách s 10- až 15-tisíc obyvateľmi, kde by sa nákupné centrum neuživilo. „Kým priestor pre vznik nových tradičných obchodných centier je v Česku pre nasýtenosť trhu obmedzený, potenciál parkov je omnoho väčší. Ich realizácia je totiž investične nenáročná a je jednoduché ich postaviť aj rozdeliť na niekoľko fáz,“ skonštatoval A. Rafajlovič.
Ilustračné foto - Flickr
