Medzitým sa však diali aj iné, pre osud projektu dôležité veci. V júli 2011 podávajú veritelia firmy návrh na konkurz investora projektu. Konkurz bol nakoniec vyhlásený o tri mesiace neskôr. O rok na to bola vyhlásená dražba projektu. Súdny znalec odhadol jeho hodnotu na niečo vyše 10,5 milióna eur. Aj z dnešného pohľadu išlo o vysokú sumu. Nebolo prekvapením, že o nedostavaný komplex nikto neprejavil záujem.
Športovo-relaxačný komplex Seal v Šamoríne Zdroj: Youtube
Pozemky so stavbou medzitým zmenili majiteľa. Záložné právo si uplatnili dve fyzické osoby. Jedna z nich je v podnikateľskom svete dobre známa. Záložné právo si totiž uplatnil Imrich Béreš, ktorý dnes zastáva pozíciu predsedu predstavenstva Prvej stavebnej sporiteľne.
Aj cez inzerát
„K podielu som sa dostal kapitalizáciou pohľadávky. Mojim cieľom nebolo spoluvlastniť a developovať tento komplex. Teraz som „šťastným“ spolumajiteľom rozostavaného komplexu, s ktorým nemôžem majetkovo nakladať,“ hovorí pre TREND Reality I. Béreš.
Budúcnosť celého komplexu je neistá. Projekt ponúkajú viaceré realitné portály. „Súdnoznalecký úradný odhad znalca z odboru stavebníctva je 9 851 955 eur,“ píše sa v inzeráte. Napriek tomu je cena stanovená na necelé dva milióny eur.
Dôvodom môžu byť aj eurofondy. Na pozemky má totiž záložné právo Správa finančnej kontroly, ktorá vymáhala od pôvodného vlastníka vrátenie eurofondov. Nakoniec aj v inzeráte sa píše, že „okrem vlastných zdrojov boli na výstavbu areálu preinvestované zdroje aj z Európskych fondov vo výške približne 2 000 000 eur. “
Zaujímavosťou je to, že inzerát láka aj na predschválený úver. „Na nehnuteľnosť je schválené financovanie za výhodných podmienok vo výške 20-miliónov eur, ktoré je možné novým vlastníkom prevziať na dobudovanie areálu a to aj v prípade rozšírenia podnikateľského zámeru,“ píše sa v inzeráte.
Šanca, že by komplex zmenil majiteľa v dohľadnom čase je malá. Problémom nemusí byť len samotná cena, resp. na ňu nadviazané záložné práva, ale predovšetkým konkurencia. V Šamoríne medzičasom vyrástol rezort X – Bionic, ktorý má podobné zameranie ako pripravovaný projekt.
