Developer budúcej podoby bratislavskej železničnej stanice chce presvedčiť, že dokáže zrealizovať takýto rozsiahly projekt. Spoločnosť Transprojekt ako investor preto do spolupráce „zatiahla“ medzinárodnú poradenskú firmu Savills, ktorá zasa priniesla skúseného prevádzkovateľa - Sonae Sierra.
Obe firmy podľa Transprojektu veria komplexu Inter City Centre (ICC) – tak prestavbu hlavnej stanice pomenoval investor. Stanovisko je zároveň odpoveďou na žiadosť hlavného mesta na doloženie garancií o finančnej realizovateľnosti projektu.
„Vzhľadom na polohu a riešenie projektu predstavuje ICC Bratislava zriedkavú investičnú príležitosť v Európe,“ informuje Stephen Jung, riaditeľ pre oblasť obchodných centier v Savills GmbH.
Sonae Sierra je pôvodom portugalská firma, pričom ide o najväčšieho zamestnávateľa v tejto južanskej krajine. Dnes ju polovičným podielom vlastní aj britská spoločnosť Grosvenor.
Pôsobí ako developer, majiteľ, prevádzkovateľ i manažér obchodných centier najmä v Európe. V celom svete v súčasnosti vlastní 48 stredísk s celkovou hrubou prenajímateľnou plochou na úrovni dvoch miliónov štvorcových metrov.
Sonae Sierra má podľa listu od Savills adresovaného Transprojektu záujem spoluinvestorsky sa podieľať na projekte, nakoľko verí lokalite i potenciálu dôležitého dopravného uzlu. Zároveň si je vedomá problémov i nedostatkov komplexu, rovnako vie o časovom sklze.
Prestavba zanedbanej železničnej stanice mešká už dlhé roky. V súčasnosti sú predmetom sporu najmä pozemky a realizovateľnosť projektu v rukách investora. Magistrát zatiaľ neodovzdal parcely súkromníkovi podľa dohody a vyžaduje presný harmonogram stavebných prác i garancie dodržania termínov či preukázanie finančného krytia.
Vizualizácia - Transprojekt
