Spoločnosť HB Reavis Group uzavrela akvizíciu projektu River Gardens Office West v pražskom Karlíne. Získala tak strategický pozemok v administratívnej zóne približne 200 metrov od stanice metra B – Křižíkova.
Projekt by mal byť súčasťou zóny River Gardens s kanceláriami a osemsto bytmi na celkovo zhruba 130-tisíc m2 úžitkovej plochy. HB Reavis ho odkúpil od spoločnosti Karlin Group, ktorá zónu buduje a má v Karlíne aj ďalšie rozsiahle aktivity.
Pre pozemok sú vydané povolenia pre investičný zámer, kancelársku budovu v najvyššom kvalitatívnom štandarde. Pripravovaná budova má pôdorys písmena L a kopíruje nárožie ulíc Pobřežní a Thámova.
Čelnou stranou je orientovaná k frekventovanej hlavnej komunikácii Pobřežní. Moderná osempodlažná budova by mala po dokončení poskytnúť takmer 20-tisíc štvorcových metrov prenajímateľnej plochy.
„Akvizícia tohto projektu na východnom brehu Vltavy v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich lokalít Prahy má pre nás symbolický význam,“ vysvetľuje šéf HB Reavis Group CZ Štefan Duchoslav.
Popri logistických projektoch vo výstavbe a pripravovaných stavbách nákupno-zábavných centier v Hradci Králové a Brne tak najväčší slovenský developer posilňuje svoju prítomnosť aj v hlavnom meste Českej republiky.
Výstavbu začneme prakticky okamžite v auguste 2010, do užívania stavbu uvedieme najneskôr v máji 2012,“ sľubuje Š. Duchoslav. Moderná budova z dielne architektonického ateliéru David Chipperfield Architects (Nemecko) a EM2N (Švajčiarsko) sa stane súčasťou rozvíjajúcej sa lokality v Karlíne na Rohanskom ostrove.
Riaditeľ pre marketing a PR HB Reavisu Roman Karabelli dopĺňa, že pôvodný dizajn budovy prejde iba malými zmenami, keďže vypracovaný projekt už dostal stavebné povolenie.
River Gardens Office West zatiaľ nemá zazmluvnených nájomníkov, bude sa teda stavať ako špekulatívna investícia. Mal by sa postupne naplniť počas a po dokončení výstavby.
Karlin Group koncom minulého roka predal aj ďalšiu časť kancelárskeho projektu – River Garden Office East. Kúpila ho firma Premiumred, ktorá patrí Investkreditu, investičnej spoločnosti s účasťou rakúskej Volksbank a EBRD. Karlin Group plánovala západnú časť projektu vybudovať sama, do výstavby sa chcela podľa vlaňajších vyhlásení pustiť tento rok.
HB Reavis je na Slovensku známa najmä výstavbou kancelárskej zóny pri Prievozskej ulici, podobne ako pri Karadžičovej ulici a v Petržalke. Buduje tiež sieť nákupných centier Aupark na Slovensku a v ČR. Okrem toho vlastní logistické nehnuteľnosti, ako aj rozsiahle pozemky na Záhorí a v iných lokalitách.
Vizualizácie - Karlin Group
