Celková plocha dosiahne takmer 15 500 štvorcových metrov, z čoho budú prenajímateľné administratívne plochy tvoriť 7 300 m2 a ďalších viac 900 m2 pripadne obchodným prevádzkam na prízemí. Parkovanie zabezpečia trojpodlažné podzemné garáže pre 138 áut.
„Vidíme potenciál v tejto lokalite, dnes už máme vážnych záujemcov na približne tridsať percent priestorov,“ pre TREND Reality približuje Juraj Jaroš, Leasing Manager spoločnosti Cresco. Podľa neho je okrem centrálneho umiestnenia v rámci mesta hlavnou výhodou dobrý parkovací pomer a flexibilné usporiadanie poschodí. Najmenšie jednotky na prenájom majú mať 154 m2.
Bankové financovanie projektu je ešte otvorené, keďže prebiehajú rokovania s potenciálnymi partnermi. Dokončenie Staromestskej predpokladá developer na prvú polovicu roka 2017. Architektúru navrhlo štúdio Bogle Architects vďaka víťazstvu v súťaži spred troch rokov.
Staromestská Offices Zdroj: Cresco Group
Na parkovisku mal pôvodne vyrásť hotel, podľa posledných informácií pod prevádzkovateľom Yasmin. Finančná kríza a prudký pokles dopytu po ubytovacích kapacitách však tento projekt spomalili. Cresco sa konceptu nechcelo vzdať, keďže hotel už mal stavebné povolenie a pre zmenu funkcie bolo treba začať odznova. Napokon sa však rozhodlo pre kancelárie.
Situácia na bratislavskom kancelárskom trhu v súčasnosti nie je najľahšia. Podľa údajov Bratislava Research Forum dosahovala neobsadenosť ku koncu vlaňajška 11,24 percenta. Administratívnym priestorom v tejto chvíli vládnu renegociácie, teda predĺženia existujúcich nájomných zmlúv firiem, noví nájomcovia tu takmer vôbec nie sú. Cresco chce firmy lákať najmä na vyšší štandard v spojení s lokalitou.
Developer pracuje aj na obytnej zóne Slnečnice, čo je výstavba novej štvrte na okraji Petržalky s potenciálom pre 6- až 7-tisíc bytov. Okrem toho postavil Tri veže, obytnú zónu v Rusovciach a ďalšie. Nedávno svoje aktivity rozšíril aj mimo hlavného mesta, keď vstúpil do žilinských novostavieb Cube a Arboreum a štartuje výstavbu bytov v Prešove.
