Areál Vlčie hrdlo Business Park v Bratislave má nového majiteľa. Od investičnej skupiny Natland ho odkúpila česko-slovenská developerská spoločnosť Contera.
Natland spravoval bývalý brownfield s rozlohou 33 420 m2 od roku 2020 a ponúkal tam prenájom skladových priestorov, kancelárií a hál. Skupina ho počas 18 mesiacov zmenila z neefektívne riadeného areálu na komplex Vlčie hrdlo Business Park.
Ďalšia obnova areálu
Vo Vlčom hrdle Business Park došlo k masívnym investíciám do technickej infraštruktúry, podarilo sa o štvrtinu zvýšiť výnosy a úspešnosť výberu nájomného dosiahla 100 percent. Contera chce pokračovať v modernizácii a obnove areálu a vybudovať koncept tzv. small business units.
„Transakcia medzi skupinou Natland a spoločnosťou Contera sa uskutočnila veľmi profesionálne a hladko,“ dodal manažér pre Slovensko Maroš Dragúň z Natlandu.
Segment výnosových nehnuteľností zostáva pre Natland stále veľmi dôležitý a zaujímavý, aktuálne sa v tejto oblasti pre skupinu objavujú nové investičné príležitosti.
Menšie jednotky mestskej logistiky
Contera plánuje staršie budovy vo Vlčom hrdle nahradiť novými a existujúce významne renovovať.
„Zároveň nechceme do dôležitej lokality v širšom centre Bratislavy priviesť väčšiu dopravnú záťaž, a tak sa zameriame na budovanie menších jednotiek v duchu modernej mestskej logistiky,“ povedal manažér spoločnosti Svetozár Rohoň.
Partner a výkonný riaditeľ Contery Dušan Kastl uviedol, že revitalizáciu brownfieldov považujú za jednu z najzákladnejších zložiek firemného know-how. Vlčie hrdlo postupne premenia na moderný business park najvyššieho štandardu.
Spoločnosť má v pláne tzv. small business units. Sú to kompaktné jednotky kombinujúce showroom, kanceláriu a sklad, ktoré využijú najmä malé a stredné podniky, ktoré chce implementovať do všetkých svojich logistických parkov.
V areáli Vlčie hrdlo Business Park nájde svoje nové kancelárie aj bratislavská pobočka Contery, ktorá má v súčasnosti šesť zamestnancov. Zároveň dôjde ku kompletnému rebrandingu.
- Investičná skupina Natland a developer Contera
Natland
Investičná skupina je investor a developer, ktorá pôsobí na českom i slovenskom trhu. Investuje do stredne veľkých firiem a výnosových nehnuteľností, stavia rezidenčné a polyfunkčné objekty. Je expert na krízový manažment spoločností.
Contera
Spoločnosť vlastní a prevádzkuje priemyselné parky v Prahe, Brne, Ostrave, Bratislave a Prešove. Poskytuje možnosť nájmu aj riešenia upravené a vybudované na mieru. Špecializuje sa na prestavbu a revitalizáciu nevyužívaných areálov v lokalitách s dobrou infraštruktúrou. V roku 2019 vytvorila spoločný podnik s TPG Real Estate Partners, špecializovanou platformou pre kapitálové investície do nehnuteľností, ktorú vlastní globálna spoločnosť TPG. V rovnakom roku Contera vstúpila na slovenský trh.
PRAMEŇ: Natland
