Developerská spoločnosť Zipcity z Nitry plánuje dva bytové projekty v blízkosti krajského mesta a v Liptovskom Mikuláši. Malo by ísť o takmer rovnaké obytné súbory s šiestimi šesťpodlažnými 14-bytovými domami. Vždy dva a dva sú prepojené čiastočne do zeme zapustenou podzemnou garážou.
Pri Nitre by mal súbor Zipcity s modernou architektúrou a celkovo 84 bytmi vyrásť v Janíkovciach – na začiatku vidieckej mestskej časti zhruba šesť kilometrov na juhovýchod od centra. Na Liptove spoločnosť projektuje Zipcity v Palúdzke – rýchlo rastúcej západnej mestskej časti Liptovského Mikuláša pri brehu Liptovskej Mary.
Cena bytov v nízkoenergetickej kategórii by sa v oboch lokalitách mala pohybovať okolo 1 200 až 1 300 eur/m2 s DPH. Súčasťou bytov má byť aj garáž, zimná záhrada a presklená terasa, ale v štandarde je napríklad aj príprava na klimatizáciu, vlastný plynový kotol, či vnútorné žalúzie a rolety.
Okrem dvoj- a trojizbových bytov majú byť v ponuke aj väčšie mezonety. Byty na najvyšších poschodiach majú využívať aj strechu, ktorá tak bude slúžiť ako terasa so zimnou záhradou a možnosťou posedenia.
Konateľ spoločnosti Stanislav Rusko vysvetľuje, že obidve lokality majú rozlohu zhruba 12-tisíc štvorcových metrov. Pri Nitre ide o cirkevné pozemky, ktoré sa musia vysporiadať. V Mikuláši zasa spoločnosť kúpila mestské pozemky za cenu 66 €/m2. Pochvaľuje si záujem klientov najmä na Liptove.
Tam je projekt aj ďalej, pripravuje sa územné konanie, výstavba by mala odštartovať v rokoch 2011 alebo 2012. Termíny však pribrzďuje neochota bánk poskytovať projektové úvery pre developerov i hypotekárne pre záujemcov o byty. Od developerov napríklad žiadajú 30-percentný predpredaj, čo je v súčasnosti nereálne.
Spoločnosť Zipcity vznikla v minulom roku. Jej jediným spoločníkom je nitriansky podnikateľ Stanislav Rusko. Jeho aktivity sa už dlhé roky sústreďujú najmä na predaj značky automobilov Toyota v spoločnosti Autocentrum Nitra, má aj podiel vo výrobcovi vína a šľachtiteľskej stanici Wood v Radošine.
Vizualizácie - ZipCity.sk
