„Vzhľadom na veľkosť projektu a súčasnú relatívne priaznivú trhovú situáciu zvažujeme, či budeme tento projekt etapizovať alebo developovať ako jeden celok,“ pre TREND Reality približuje Miloš Sušarský, riaditeľ Tatra Residence, developerskej dcéry banky.
Spoločnosť už prvé byty ponúka od začiatku roka, zatiaľ ide o 33 jednotiek v prvom bloku. Ich ceny sa pohybujú na úrovni 2 000 až 2 100 eur/m2 vrátane DPH. Bytovky majú pôdorys písmena M a ustupovaním jednotlivých poschodí siahajú až do piateho nadzemného podlažia. Zatiaľ je predaný jeden byt, výstavba však ešte nezačala.
Pre všetkých 123 bytov vznikne 214 parkovacích miest, z toho 186 vonkajších a zvyšok v podzemí. Státie na povrchu stojí 4 200 eur s daňou, podzemné parkovanie 10-tisíc.
Tatra Avantgard Zdroj: Tatra Residence, s.r.o.
„Na projekt boli vydané všetky potrebné stavebné povolenia. O termíne začiatku výstavby, jeho prípadnej etapizácii, ako aj o termíne predpokladaného dokončenia sa momentálne rozhodujeme,“ vysvetľuje M. Sušarský.
Prvé informácie o pozmenenom projekte prišli v roku 2013, kedy tu malo vzniknúť o niečo menej bytov za nižšie ceny a so skorším štartom výstavby. Predaj však vtedy nezačal, ten sa rozbehol až v úvode tohto roka.
Ešte predtým, od roku 2009 sa tu plánovalo 400 bytov v troch vežiakoch s výškou 10, 13 a 16 podlaží i s masovejším štandardom bytov. Dnešný projekt je menší a architektonicky úplne odlišný.
Tatra Avantgard Zdroj: Tatra Residence, s.r.o.
„S pôvodným variantom sme uvažovali pomerne dávno, ešte pred poslednou realitnou krízou a následnou recesiou. Súčasný projekt podľa nášho názoru podstatne lepšie zapadá do súčasného trhového prostredia,“ dodáva riaditeľ Tatra Residence.
Spoločnosť sa síce neprezentuje ako realitný developer, no má za sebou viacero projektov, i keď niektoré z nich získala v štádiu pozemku s projektom v rámci vyrovnávania pohľadávok v bankovej skupine.
V Petržalke postavila obytno-kancelárske Tatra City, kde si banka zriadila aj back office, v centre mesta Tatra Grand Residence či Tatra Danube Residence. Vybudovala i menšie obchodné centrá, okrem spomínanej Glavice je to OC Dubrawa na okraji Dúbravky.
