Podľa dokumentov predložených štátnym orgánom chce investorská spoločnosť Hortel, s.r.o., na 2,4-hektárovom pozemku vybudovať siete pre rodinné domy. Rozparcelované územie na pokračovaní Záhradnej ulice pojme 40 stavebných pozemkov pre individuálnu výstavbu najviac dvojpodlažných domov.
Nevznikne tu ani naplánovaná občianska vybavenosť, výrazne poklesol počet parkovacích miest – z pôvodne nakreslených 507 na 148. Maximálna podlahová plocha sa taktiež znížila o viac než polovicu, na súčasných niečo vyše 15-tisíc m2 v prípade, že budúci majitelia využijú najvyššie prípustné hodnoty. Jednotlivé pozemky majú približne 4 až 5 árov.
Porovnanie pôvodného zámeru a súčasných dokumentov ilustruje aj to, o koľko zóny rodinných domov a bývanie mimo centier miest „spotrebúvajú“ viac pozemkov než hustá mestská zástavba. Kým predtým sa počítalo s piatimi blokmi s celkovo 340 bytmi a apartmánmi, dnes je tu 40 domov. Zastavaná plocha pritom stúpla o viac než 40 percent.
Developerská firma Hortel je personálne prepojená s pôvodným investorom územia, spoločnosťou Pressburg Stav, s.r.o. Starší projekt predstavili ešte v roku 2011.
V susedstve po ulici Jána Jonáša sa chystá aj zóna pomenovaná Slnečný vrch, kde Doprastav Development ešte v roku 2010 plánoval 600 až 700 bytov, pričom k dispozícii mal 6,8 hektára. Celé územie malo priniesť administratívne budovy a viac než tisíc parkovacích miest. Aktuálne plány nie sú známe, pozemky však stále patria Doprastavu.
Zobraziť Slnečný vrch II na väčšej mape
Vizualizácia - Pressburg Stav
