„V pôvodnom stavebnom povolení bolo jedno celé poschodie uvádzané ako „podkrovie,“ ale malo svetlú výšku vyššiu ako štandardné poschodie. Bolo povolené a malo sa stavať ako obrovský prázdny a nevyužitý priestor, ktorý nemal žiadny zmysel. Preto sa stavebník stavby usiloval o zmenu tak, aby sa tento priestor využil a aby sa aspoň čiastočne vynahradila škoda, ktorú mu spôsobil stavebný úrad zrušením stavebného povolenia,“ vysvetľuje dnes firma, ktorá žiadala o zmenu stavby pred dokončením, na rozhodnutie však čakala dlho a tak svoje plány zrealizovala skôr.
Polyfunkčný objekt Slávičie údolie Zdroj: TREND Reality
Majiteľ v uplynulých rokoch skúšal získať povolenia na to, aby mohol stavbu dokončiť v takom rozsahu, ako ju rozostaval. Od úradov však dostával zamietavé stanoviská. Tak tomu bolo aj v roku 2013. „Objekt tak svojou hmotou a výškou pôsobí rušivo v prostredí, v ktorom podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie na zonálnej úrovni, nie je možné s jeho výstavbou vôbec uvažovať a tým aj obmedzuje pohodu bývania obyvateľov susedného bytového domu na Ľubinskej ulici,“ znelo rozhodnutie hlavného mesta podpísané primátorom Milanom Ftáčnikom.
Po rokoch prieťahov a doťahovaní vydala Mestská časť Bratislava – Staré Mesto rozhodnutie, ktoré stavebníkovi nariaďuje odstránenie časti stavby, ktoré nerešpektovalo právoplatné stavebné povolenie. Znamená to najmä odstránenie dvoch podlaží, ale aj úpravu ďalších spomínaných zmien.
S rozhodnutím mestskej časti spoločnosť International Investments and Securities Holding nesúhlasí. Spochybňuje hlavne počet podlaží. „Ustúpené horné podlažie sa do počtu nadzemných podlaží z hľadiska malopodlažnej bytovej výstavby nezarátava a podlažie, ktoré je v určitom rozsahu svojho obvodu zapustené do existujúceho terénu sa považuje za podzemné a nie nadzemné podlažie,“ znie stanovisko firmy pre TREND Reality.
Celý spor však nekončí, stavebník sa totiž plánuje odvolať. „Snaha o zastavenie stavby zo strany úradov pokračuje stále ďalej, niekomu to zrejme vyhovuje alebo ešte stále, tak ako od začiatku, niekto má záujem o túto stavbu a snaží sa vytvoriť podmienky na to, aby tento projekt mohol v konečnom dôsledku realizovať niekto iný,“ vysvetľuje firma International Investments and Securities Holding.
