Obľúbenosť dostupného bývania v malých jednotkách smeruje k centru Bratislavy. Už túto jeseň plánujú dokončiť ďalšiu prestavbu staršieho objektu na štartovacie byty. Ide o objekt na križovaní Šancovej a Jelenej ulice priamo pod hlavnou železničnou stanicou. Projekt pomenovali Bytový dom Jelenia.
Developerom je spoločnosť Macho Consulting, ktorá ponúkne 26 bytových a 12 nebytových jednotiek. Cenovky dosahujú úrovne od 30-tisíc eur vrátane DPH, pivnice a štandardu ako aj poukážky v hodnote 1 500 eur na kuchynskú linku. Väčšina priestorov má výmeru medzi 25 až 30 štvorcovými metrami.
Po prepočte na štvorec to vychádza zhruba 1 200 až 2 400 eur. Objekt má päť podlaží a ponúka len päť parkovacích miest vonku na ulici, každé za 11 500 eur. Nebytové priestory predávané ako apartmány sú na zníženom podlaží a prvom nadzemnom.
Prestavba staršej budovy prebieha od jesene minulého roka, developer plánuje dokončenie tento rok na jeseň. Kolaudácia má prebehnúť na prelome rokov, sťahovanie prvých obyvateľov teda pravdepodobne na jar budúceho roka. Predajcom je realitná agentúra Lexxus.
Aktualizované (11:10): Podľa aktuálnych informácií od developera sa kolaudácia predpokladá na november a sťahovanie prvých obyvateľov už koncom rok.
Investorská spoločnosť Macho Consulting spolupracovala aj na výstavbe projektu na opačnej šírke spektra – na komplexe vyššieho štandardu Inner City Residence na Dunajskej v centre Bratislavy. Jej developerom bola pôvodne developerská skupina Hrivis.
Štartovacie bývanie má v Bratislave už širokú konkurenciu. Prvé boli prestavby bývalých ubytovní v okrajových štvrtiach – napríklad vo Vlčom Hrdle, kde vznikli objekty ako Duohouse alebo Zelený dvor, či bytovka pri železničnej stanici Vinohrady.
Neskôr do ponuky pribudla bývalá budova Henkelu na rohu Záhradníckej a Jégého, kde sa aktuálne pracuje. Vo všetkých sú k dispozícii malé, najviac dvojizbové byty a ponúkajú tak alternatívu k starším nehnuteľnostiam v okolí.
Zobraziť Jelenia na väčšej mape
Vizualizácia – Macho Consulting
