Splatil som stavebný úver, o čom ma informovala stavebná sporiteľňa listom a zároveň mi zaslala tzv. kvitanciu. Môžete prosím vysvetliť, čo je to za doklad a aké doklady súvisiace s ukončením zmluvy o stavebnom úvere ešte mám očakávať? Žiadateľom o výmaz som ja ako vlastník nehnuteľnosti alebo tak robí automaticky stavebná sporiteľňa a v akej lehote dôjde k výmazu záložného práva?
O ukončení úverového vzťahu informuje stavebná sporiteľňa svojho klienta vždy písomne. Pokiaľ bol úver zabezpečený záložným právom k nehnuteľnosti, tak súhlas s výmazom záložného práva z katastra nehnuteľností, t. j. kvitanciu, zasiela stavebná sporiteľňa priamo na príslušný katastrálny odbor okresného úradu.
Pokiaľ bol úver zabezpečený iným druhom zabezpečenia ako záložným právom k nehnuteľnosti, napríklad blankozmenkou, vinkuláciou vkladu a pod., klient dostane spolu s potvrdením o ukončení úverového vzťahu aj dokumenty potrebné k zrušeniu tohto zabezpečenia. Rovnako by ste mali po ukončení úverového vzťahu dostať poštou aj výpis z úverového účtu.
Kvitancia sa vystavuje hlavne pri úveroch zabezpečených záložným právom k nehnuteľnosti. Ide o listinu, ktorou veriteľ (v tomto prípade stavebná sporiteľňa) potvrdzuje, že dlžník splatil dlh a veriteľ dáva súhlas s výmazom záložného práva z katastra nehnuteľností. Na základe tejto listiny vykoná príslušný kataster nehnuteľností v zákonom stanovenej lehote 60 dní výmaz záložného práva.
Žiadateľom o výmaz záložného práva je stavebná sporiteľňa, ktorá tak robí automaticky po splatení úveru.
Autor odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.
