Vyššie poplatky v katastri a povinná registrácia
Ten, kto kupuje či predáva nehnuteľnosť, nemal by zabudnúť na povinnosti voči katastrálnemu úradu. Ide o verejný register všetkých nehnuteľností, na ktorom možno nájsť ich presný súpis či opis, geometrické určenie, ale tiež údaje o právach k nim, pokiaľ ide o vlastnícke, nájomné či predkupné právo, či vecné bremená. Úrad geodézie, kartografie a katastra už v lete predložil do medzirezortného pripomienkového konania novelu katastrálneho zákona, ktorá prináša zásadné zmeny.
V dôvodovej správe sa uvádza, že návrh má reflektovať na niektoré otázky aplikačnej praxe. Zmeny majú platiť od júla 2023, niektoré body až od januára 2024. Novinkou bude povinnosť bezplatne sa registrovať na katastrálnom portáli, a to pre všetkých, ktorí do neho budú nahliadať. Štát tak získa informácie, kto si aké informácie vyhľadával, čo využije aj pre potreby orgánov činných v trestnom konaní. Návrh uvádza, že sa takto posilňuje ochrana osobných údajov a súkromia osôb evidovaných v katastri nehnuteľností.
Zároveň sa zavádza nový správny poplatok na úseku katastra nehnuteľností, a to pri podaní žiadosti o prešetrenie údajov katastra a poskytnutie listiny zo zbierky listín. Veľkým problémom pre mnohých budú vyššie správne poplatky, ktoré majú priniesť štátu na nedaňových príjmoch 6,8 miliónov eur v roku 2023 a 13,6 miliónov eur v rokoch 2024 a 2025.
Aktuálne je štandardná sadzba za návrh na vklad do katastra vo výške 66 eur, pri zrýchlenom vklade (do 15 dní) 266 eur. Po novom bude štandardný poplatok za tento úkon 92 eur, pri zrýchlenom úkone 292 eur. Vyššie poplatky sa budú platiť aj pri elektronickom návrhu. Zo súčasných 33 eur to bude 46 eur. V prípade urýchleného elektrického konania sa suma zvýši zo 133 eur na 146 eur.
