V hlavnom meste pribudnú dvojičky. Dlho očakávané a odsúvané Panorama City sprevádzané masívnou reklamnou kampaňou i pochybnosťami sa začínajú stavať.
Developerská spoločnosť J&T Real Estate štartuje výstavbu v týchto dňoch. Dodávateľom zemných prác, zakladania a hrubej stavby je Chemkostav, v metropole staval napríklad Tri veže alebo Slnečnice.
Panorama City prinesie v dvoch vežiach medzi novostavbou národného divadla a kancelárskou Tower 115 zhruba 600 bytov. Spustenie ich predaja ohlásila veľká kampaň spochybňujúca život v Bratislave, odpoveďou na súčasné problémy mal byť práve tento projekt.
Developer od prvých dní deklaruje neobvykle rýchly predaj bytov a apartmánov. V súčasnosti hovorí o 371 predaných jednotkách, ešte viac sa predalo parkovacích miest, z celkového množstva 950 ich zatiaľ „odišlo“ 411.
„Skutočnosť, že sa predalo 60 percent bytov ešte pred začiatkom výstavby, predbehla aj naše očakávania. Za tým vidíme najmä polohu v centre, výhľady, praktické dispozície, dobrú cenu a ústretové platobné podmienky,“ vysvetľuje Katarína Krajňáková, hovorkyňa firmy.
Množstvo predaných bytov mnohí spochybňujú, nakoľko deklarovať veľké množstvo bytov ako predaných je bežnou marketingovou stratégiou a niekedy sa môže napokon ukázať, že to tak nie je. J&T RE sa však bráni a hovorí o reálnych predajoch.
V súvislosti s rozbehnutím predaja sú stále v ponuke byty za predpredajové ceny na úrovni 1 900 až 2 200 eur/m2 vrátane DPH. Na centrum mesta ide o nižšie cenovky, na druhej strane nepôjde o komorné bývanie.
Veľké projekty sa ale v Bratislave vždy predávali dobre, dôkazom sú Tri veže, Jégého alej aj Koloseo. Navyše sú v takýchto projektoch silné investičné kúpy a mnoho z bytov je na prenájom.
Panorama City počíta aj s priestormi pre oddych a zeleň či obchody. Projekt dvojičiek predstavili ešte v roku 2006, neskôr sa prekresľoval a odďaľoval, spustenie predaja prišlo začiatkom tohto roka presne podľa vyjadrenia spred dvoch rokov.
Vizualizácia - J&T Real Estate
Foto - Philip Darázs
