Skupina ASID chce stavať v lokalite, ktorá je z východnej strany ohraničená ulicou Karloveská a M. Schneidera – Trnavského, zo západnej strany poľnou cestou a s lesným masívom, z južnej a severnej strany záhradami. „Na záujmovom pozemku sa v súčasnosti nachádzajú produkčné záhradky s klesajúcim trendom využívania,“ píše investor v zámere, ktorý predložil úradom na posúdenie.
Na pozemku by mala vyrásť dvojica vežiakov s názvom KRD Area Project, ktoré ponúknu 25 232 štvorcových metrov prenajímateľnej plochy. Každý vežiak by mal mať štyri podzemné a 15 nadzemných podlaží. „Na prvom a druhom nadzemnom podlaží bude umiestnená majestátna vstupná recepcia, ktorá sa bude otvárať cez dve poschodia,“ prezrádza developer v zámere.
Prvé dve podlažia oboch objektov majú ponúknuť miesto pre obchodné priestory. Tretie a štvrté podlažie sú vyčlenené pre administratívne účely. „Pri riešení tohto priestoru sa bude zvažovať podľa aktuálnych požiadaviek a potrieb trhových ukazovateľov. Môžu tu byť umiestnené prípadne i apartmány na krátkodobé bývanie či ateliéry na aktívne podnikanie,“ píše investor.
Celkovo KRD Area Project ponúkne 282 bytov na zvyšných podlažiach. V ponuke majú dominovať najmä dvojizbové (96) a trojizbové byty (94). Ponuku doplní 48 jednoizbových, 40 štvorizbových bytov a štyri päťizbové byty.
Investor pritom plánuje, že na štrnástom podlaží budú situované luxusné byty. „Na 15. nadzemnom podlaží budú umiestnené hyperluxusné byty typu penthouse. Toto podlažie bude pôsobiť ako otvorená loď chrániaca celý objekt od rušivých elementov. Ako významný architektonický prvok bude pôsobiť vysadenie hmoty podlažia mimo statickú os a ako ozdoba celej budovy bude zošikmená fasáda tohto tvaru,“ opisuje developer.
V objekte by malo byť 633 parkovacích miest. So stavebnými prácami medzi Dúbravkou a Karlovou Vsou chce investor začať o rok. Prvých užívateľov by stavba mala privítať v roku 2020. Celkové náklady vyčíslil developer na 23 miliónov eur.
Miesto, kde by mal stáť KRD Area Project. Zdroj: Google Street View
ASID sa na svojich stránkach prezentuje ako developerská skupina. Medzi zrealizovanými projektmi uvádza nadstavbu Muškátová v Pezinku, Bussines Centrum Pribišova v Bratislave, nájomné byty v Dobrej Nive či účasť na stavbe viacerých komerčných nehnuteľností.
Podobne ako v iných mestských častiach aj Dúbravka a Karlova Ves zažívajú stavebný boom. V prvej menovanej časti pripravuje projekty viacero developerov. Stavajú sa alebo sú ohlásené napríklad Mamapapa (ITB Development), Čerešne (ITB Development), Rezidencia Harmincova (J&P), Pod Záhradami (Strabag), Pekná vyhliadka (Villa Rustica) či Dúbravy (Corwin Capital).
V Karlovej Vsi je developerský ruch o čosi menší. Medzi najznámejšie patria projekty Skalka Rezidencia (Lúčky Development) či Cubicon Gardens (JF Hamilton Group).
