V Kvetoslavove pri Dunajskej Lužnej približne 15 kilometrov od Bratislavy sa rozbieha ďalšia výstavba. Vlastný developerský projekt výrobcu montovaných domov Safeko z Holíča dostal meno Rezidencia Terézia.
Tvorí ju 65 pozemkov pre rodinné domy, v ktorých by malo vzniknúť celkovo 91 bytových jednotiek. Ďalej sa na 6 a pol hektárových pozemkoch chystá polyfunkčný objekt Alexandria 24 s 30 apartmánmi, obchodmi a službami, reštauráciou a relax centrom. Zóna má mať aj detské ihriská a športoviská na takmer 40 ároch.
Pozemky majú rozlohu 600 až 1400 štvorcových metrov, predávajú sa po 79 eur/m2 s DPH (2380 Sk). V cene sú inžinierske siete, voda a kanalizácia, ako aj postavenie cesty. Výstavba domu na kľúč stojí podobne ako inde, kde Safeko tieto montované domy stavia od 106 do 430-tisíc eur s DPH podľa typu. V cene nie sú základy, kuchynská linka a sanita.
Menší dom 4plex s úžitkovou plochou 110 m2 na 4-árovom pozemku tak vyjde napríklad na zhruba 194 400 eur (takmer 6 mil. Sk). Najdrahšie domy stoja s pozemkom spolu pol milióna eur. Safeko ponúka v projekte päť typov montovaných domov. Niektoré z nich možno postaviť ako dvoj- alebo viacdomy, čím si viacerí majitelia rozdelia náklady na pozemok.
Zatiaľ firma predáva pozemky len na výstavbu vlastných typov domov, nový majiteľ si teda nemôže postaviť vlastný projekt. Podľa informácií spoločnosti je zhruba tretina pozemkov buď predaná alebo zarezervovaná. Ceny apartmánov zatiaľ nie sú známe, malo by však ísť o 1-2-izbové byty s malou metrážou a prijateľnými cenami.
Pozemky by mali byť podľa zámerov investora pripravené na výstavbu v júni tohto roka, keď majú dokončiť siete. Celá zóna má byť hotová v budúcom roku.
Safeko stavia montované nízkoenergetické domy klasickej konštrukcie s použitím drevenej kostry, sádrokartónu, polystyrénu a OSB dosiek. Okrem Kvetoslavova má aj ďalší developerský projekt malej obytnej zóny Obid v Štúrove. Ceny sa pohybujú od 83-tisíc eur (2,5 mil. Sk).
Na západnom Slovensku už zónu drevených montovaných domov plánovala vybudovať v neďalekej Ivanke pri Dunaji bratislavská firma Iceberg. Pre nezáujem klientov napokon 144650>prešla na výstavbu tehlových domov.
Vizualizácie - Safeko
