Projekt má vyrásť na pozemkoch, ktoré sú z juhovýchodnej strany ohraničené areálom Univerzity Komenského, zo severnej a severozápadnej strany areálom cintorína Slávičie údolie, zo západnej a juhozápadnej strany miestnou komunikáciou Staré Grunty.
Sedem podlaží
Komplex má byť prvým objektom na pravej strane ulice a má byť osadený tak, aby vytvoril uličnú čiaru asi päť metrov od hranice miestnej komunikácie. V susedstve pripravovaného komplexu sa nachádzajú projekty ARB, Panoráma a Vilinky.
Pozemok je dnes neudržiavaný a podľa zámeru sú na ňom zvyšky betónových blokov a náletovej dreviny. Samotný polyfunkčný dom má byť zložený z troch blokov, ktoré majú mať dve podzemné a päť až sedem nadzemných podlaží.
Hlavne dvojizbové byty
Projekt by mal priniesť hlavne dvojizbové jednotky. Celkovo by ich v komplexe malo byť 34. Ponuku doplnia jednoizbové (14), trojizbové (26) a štvorizbové (8) byty. V projekte má byť aj osem nebytových priestorov. Tie majú byť situované na prvom podzemnom a prvom nadzemnom podlaží.
Staré Grunty Zdroj: EIA/Otyk Invest
Objekt by malo obsluhovať 141 parkovacích stojísk. Až 135 z nich má byť umiestených v podzemnej garáži. So stavebnými prácami by v Karlovke chceli začať v priebehu budúceho roka. Komplex by mal byť hotový o dva roky neskôr. Investor vyčíslil celkové náklady na desať miliónov eur.
Otyk Invest má v Karlovej Vsi bohaté skúsenosti. V bratislavskej mestskej časti už realizoval napríklad projekty Panoráma či 17-podlažný vežiak Karolína. Okrem toho realizoval zástavbu rodinných domov v Líščom údolí.
