Uprostred administratívnych centier v bratislavskom Ružinove vyrastá trojvežový obytný projekt 3nity LifeStyle Residence. Izraelská developerská spoločnosť Vara Group v súčasnosti dokončuje prvú vežu, v rámci ktorej vznikla štvrtina z celkového množstva 411 bytov. Polyfunkčná podnož už stojí celá.
„Dokončenie prvého vežiaka s výškou 21 podlaží plánujeme na november tohto roka,“ pre TRENDreality.sk približuje Marianna Zahradničková zo spoločnosti. Byty z úvodnej etapy sú aj v predaji, k dispozícii je 126 bytov. Aktuálne je predaná polovica kapacity, čo je približne rovnaké číslo ako pred dvoma rokmi. Dôvodom je zrušenie rezervácií zo strany niekoľkých klientov.
Priemerná cena bytov dosahuje približne 2 600 eur/m2 s DPH, v čom je okrem pivnice započítané aj jedno parkovacie miesto k menším bytom a dve k väčším. V projekte vznikne pre potreby všetkých priestorov celkovo 900 státí.
„Kancelárie sú obsadené na 70 percent, obchody na 40,“ dopĺňa. Administratívnych štvorcov vznikne 4 360 a obchodných 9-tisíc. Developer však nepodpisuje zmluvy so všetkými záujemcami a snaží sa robiť mix obchodníkov dostatočne rozmanitý. Obchody aj kancelárie vzniknú na prvých podlažiach, byty začínajú od piateho podlažia.
Okrem toho bude súčasťou 3nity aj ohlasované wellness a kúpeľné centrum na ploche 2 600 m2. Má sa sústrediť na plavecký bazén, masáže, sauny a procedúry založené na báze minerálov z Mŕtveho mora. Podľa M. Zahradničkovej developer v súčasnosti rokuje s potenciálnym záujemcom o tieto priestory. Či bude wellness pre obyvateľov zadarmo ešte nevie povedať.
V rámci projektu zatiaľ stojí len prvá veža, ďalšie sa majú postaviť neskôr. Druhý vežiak plánujú rozostavať ešte tento rok, tretí neskôr. Ich výstavba však má aj kvôli prípadným obmedzeniam bývajúcich trvať čo najkratšie. „Posledná veža sa začne najneskôr rok po dokončení hrubej stavby druhej veže,“ hovorí M. Zahradničková.
Najvyššia vežia 3nity bude prostredná, má dosiahnuť výšku 27 podlaží. Tretia, umiestnená na okraji Jarabinkovej ulice bude mať 24. Pri ich výstavbe nemá byť obmedzená prevádzka komerčných priestorov v podnoži.
Projekt vyrastá v ohraničení Plynárenskej a Jarabinkovej od roku 2009. Financujúcim partnerom je Volksbank a stavia ho český Metrostav. Ide o najväčší slovenský projekt izraelskej Vara Group, ktorá okrem toho ešte predáva pozemky v Monarskej aleji v Čiernej Vode a pripravuje výstavbu menšieho objektu v Bratislave. Patrí jej aj slabo navštevované obchodné centrum Bottova v centre metropoly, ktoré chce po potrebných zmenách územného plánu prebudovať na polyfunkčný vežiak.
Zobraziť 3nity na väčšej mape
Vizualizácia – Vara Group
Foto – Maňo Štrauch
