Podľa plánov vznikne projekt pomenovaný Primo Tatry. V dvoch štvorpodlažných krídlach prinesie dokopy 57 obytných jednotiek, z čoho 24 bude apartmánov a zvyšok budú byty. Vyrastú na druhom, treťom a štvrtom podlaží.
Ceny apartmánov orientovaných s výhľadom na veľhory sa po prepočte pohybujú medzi 1 900 až 2-tisíc eur/m2 vrátane DPH. Omnoho lacnejšie sú byty umiestnené v južnejšom krídle, kde štvorec stojí približne 1 200 eur.
Investor zatiaľ podľa informácií TREND Reality registruje predbežný záujem, predaj spustil len krátko pred sviatkami. V súčasnosti ešte nie je známa ani forma budúcej správy a prenájmu bytov a apartmánov, všetko závisí od dopytu budúcich klientov.
Prízemie zabezpečí občiansku vybavenosť v podobe supermarketu či kaviarne. Naplnenie týchto priestorov je najmä v réžii mesta, dnes ešte nie sú známi presní nájomníci. Celkovo je na prvom podlaží k dispozícii niečo vyše tisíc štvorcových metrov.
Dom služieb - aktuálny stav Zdroj: Google Street View
Štart výstavby predpokladá investor na prelom jari a leta tohto roka, v závislosti od počasia má výstavba trvať zhruba rok a pol. Parkovanie zabezpečí mesto na priľahlom pozemku, o presnej forme i kapacitách sa ešte diskutuje.
Dom služieb v minulosti zastrešoval viacero drobných podnikateľov, ktorým sa však v priestore ekonomicky nedarilo. Podľa popradského Korzára objekt každoročne generoval stratu 17-tisíc eur, čo mesto vyhodnotilo ako neúnosné a na jar 2011 ho chcelo rekonštruovať. Problémom sa napokon stal nedostatok financií a zámer zastal.
Vysoké Tatry vyhlásili súťaž na prevod časti nehnuteľností začiatkom roka 2013, podmienky ako jediná splnila práve firma Il Melone. Pozemky dnes patria samospráve.
